רחוב ז'בוטינסקירמת גן · שכונת תל בנימין

רחוב ז'בוטינסקי הוא ציר תנועה ראשי באורך 7.0 ק"מ העובר בשכונות תל בנימין, בן גוריון ואוניברסיטת בר אילן, במזרח העיר. הרחוב מתחבר ל-27 רחובות, בהם דרך אבא הלל, ביאליק ודרך בן גוריון דוד. לפי מפת OpenStreetMap התנועה בו חד-סטרית לכל אורכו. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 7 בתי ספר. באפסייד נותחו ברחוב עצמו 2 מתחמי התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 35 מתחמים. תחנת המטרו רמת גן – אוניברסיטת בר אילן (קו M2) מתוכננת בצמוד לרחוב.

6,981

מטר אורך

רחובות מחוברים

בתי ספר עד 300 מ'

2 / 37

מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב ז'בוטינסקי

סוג הרחובציר תנועה ראשי

אורך6,981 מטר

מיקוםמזרח העיר

כיוון תנועהחד-סטרי לכל אורכו

שכונות לאורך הרחוב

תל בנימין (25%) · בן גוריון (22%) · אוניברסיטת בר אילן (18%) · הגפן (11%) · נחלת גנים (9%) · חשמונאים (9%)

רחובות מחוברים

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב ז'בוטינסקי ובסביבתו

מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי ברמת גן.

מטרו ליד רחוב ז'בוטינסקי

תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.

M2רמת גן – אוניברסיטת בר אילןתת"ל 102בצמוד לרחוב

M2כהנמןתת"ל 102251 מ' מהרחוב

M1תל אביב מרכזתת"ל 101/א333 מ' מהרחוב

תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.

מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

מרחב ליבה12%

טבעת ראשונה (כולל הליבה)23%

טבעת שנייה15%

מחוץ לתמ"א 7062%

בתי ספר ליד רחוב ז'בוטינסקי

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספר	שלב	מרחק	הישגים
אושא מד ממלכתי דתי	יסודי בלבד	121 מ'	נמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
גבעולים ממלכתי	יסודי בלבד	129 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
זומר ממלכתי	עליונה בלבד	145 מ'	זכאות לבגרות 93.7% (2025)
זומר ממלכתי	יסודי בלבד	155 מ'	נמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
הגפן ממלכתי	יסודי בלבד	201 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
ת"ת וב"י חורב רמת גן חרדי	יסודי בלבד	273 מ'	—
המנחיל ממלכתי	יסודי בלבד	299 מ'	גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת תל בנימין

25% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.

4,096

תושבים, סוף 2024

20%

בני 0–19

-5.7 לאלף

מאזן הגירה, 2024

×3.11

פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת תל בנימין ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

רחוב ז'בוטינסקירמת גן · שכונת תל בנימין

על רחוב ז'בוטינסקי

שכונות לאורך הרחוב

רחובות מחוברים

התחדשות עירונית ברחוב ז'בוטינסקי ובסביבתו

מטרו ליד רחוב ז'בוטינסקי

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

בתי ספר ליד רחוב ז'בוטינסקי

שכונת תל בנימין

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

מקורות

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.