רחוב דרך בן גוריון דודרמת גן · שכונת בן גוריון

רחוב דרך בן גוריון דוד הוא ציר תנועה ראשי באורך 6.1 ק"מ העובר בשכונות בן גוריון, רמת אפעל וקרית בורוכוב, בדרום העיר. הרחוב מתחבר ל-43 רחובות, בהם דרך אבא הלל, דרך ששת הימים וז'בוטינסקי. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 4 בתי ספר. באפסייד נותח ברחוב עצמו מתחם התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 19 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, כצנלסון (קו M2), מתוכננת כ-73 מ' מהרחוב.

6,074

מטר אורך

רחובות מחוברים

בתי ספר עד 300 מ'

1 / 20

מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב דרך בן גוריון דוד

סוג הרחובציר תנועה ראשי

אורך6,074 מטר

מיקוםדרום העיר

כיוון תנועהחד-סטרי בחלקו

שכונות לאורך הרחוב

בן גוריון (24%) · רמת אפעל (16%) · קרית בורוכוב (15%) · הלל (13%) · תל יהודה (12%) · נחלת גנים (10%) · יד לבנים (9%)

רחובות מחוברים

דרך אבא הלל דרך ששת הימים ז'בוטינסקי דרך יצחק רבין רפאל איתן אצ"ל הרא"ה הרצל חיבת ציון שדרות ירושלים בן שמןגולומבהגלגל ההגנההחץהלפידהמלך יוסף הנח"ל העמל הפודים הפורצים הפטמן הצלע הרכסים התנאים יד שלוםידידיהיהושע בן נון יובל כפר אז"ר כיכר העצמאות כנפי נשריםלביאמגדים מל"למעלה השחרסמטת שער הגיא צל הגבעה רוחמהשדרות השחרורתל חי אלרואיסמטת אירנה סנדלרעמיקם

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב דרך בן גוריון דוד ובסביבתו

מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי ברמת גן.

מטרו ליד רחוב דרך בן גוריון דוד

תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.

M2כצנלסוןתת"ל 10273 מ' מהרחוב

M2הראהתת"ל 102591 מ' מהרחוב

תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.

מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

מרחב ליבה4%

טבעת ראשונה (כולל הליבה)6%

טבעת שנייה18%

מחוץ לתמ"א 7076%

בתי ספר ליד רחוב דרך בן גוריון דוד

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספר	שלב	מרחק	הישגים
קורצאק ממלכתי	יסודי בלבד	61 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
המנחיל ממלכתי	יסודי בלבד	106 מ'	גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
יהלם ממלכתי	יסודי בלבד	192 מ'	גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
נבון ממלכתי	יסודי בלבד	232 מ'	—

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת בן גוריון

24% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.

12,307

תושבים, סוף 2024

19%

בני 0–19

+30.5 לאלף

מאזן הגירה, 2024

×1.30

פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת בן גוריון ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

רחוב דרך בן גוריון דודרמת גן · שכונת בן גוריון

על רחוב דרך בן גוריון דוד

שכונות לאורך הרחוב

רחובות מחוברים

התחדשות עירונית ברחוב דרך בן גוריון דוד ובסביבתו

מטרו ליד רחוב דרך בן גוריון דוד

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

בתי ספר ליד רחוב דרך בן גוריון דוד

שכונת בן גוריון

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

מקורות

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.