רחוב קריניצירמת גן · שכונת בן גוריון

רחוב קריניצי הוא ציר תנועה מרכזי באורך 1.6 ק"מ העובר בשכונות בן גוריון ומרכז העיר, במרכז העיר. הרחוב מתחבר ל-15 רחובות, בהם ז'בוטינסקי, ביאליק וארלוזורוב. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 4 בתי ספר. באפסייד נותחו ברחוב עצמו 2 מתחמי התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 17 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, כצנלסון (קו M2), מתוכננת כ-266 מ' מהרחוב.

1,641

מטר אורך

רחובות מחוברים

בתי ספר עד 300 מ'

2 / 19

מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב קריניצי

סוג הרחובציר תנועה מרכזי

אורך1,641 מטר

מיקוםמרכז העיר

שכונות לאורך הרחוב

בן גוריון (49%) · מרכז העיר (43%)

רחובות מחוברים

ז'בוטינסקי ביאליק ארלוזורוב הרא"ה הרצל אלכסנדר האשל הגת הפטמן יוסף הגלילימבוא אריהמבוא יהל"םמגדים נחלת יוסף שאנן

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב קריניצי ובסביבתו

מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי ברמת גן.

מטרו ליד רחוב קריניצי

תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.

M2כצנלסוןתת"ל 102266 מ' מהרחוב

M2כיכר נוגהתת"ל 102642 מ' מהרחוב

תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.

מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

מרחב ליבה0%

טבעת ראשונה (כולל הליבה)0%

טבעת שנייה28%

מחוץ לתמ"א 7072%

בתי ספר ליד רחוב קריניצי

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספר	שלב	מרחק	הישגים
יהלם ממלכתי	יסודי בלבד	16 מ'	גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
גמנסיה מודיעים ממלכתי	עליונה בלבד	107 מ'	זכאות לבגרות 94.4% (2025)
שש שנתי 1 ממלכתי	חט"ב + עליונה	109 מ'	—
בן גוריון ממלכתי	יסודי בלבד	125 מ'	נמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת בן גוריון

49% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.

12,307

תושבים, סוף 2024

19%

בני 0–19

+30.5 לאלף

מאזן הגירה, 2024

×1.30

פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת בן גוריון ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

רחוב קריניצירמת גן · שכונת בן גוריון

על רחוב קריניצי

שכונות לאורך הרחוב

רחובות מחוברים

התחדשות עירונית ברחוב קריניצי ובסביבתו

מטרו ליד רחוב קריניצי

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

בתי ספר ליד רחוב קריניצי

שכונת בן גוריון

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

מקורות

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.