רחוב ביאליקרמת גן · שכונת מרכז העיר

רחוב ביאליק הוא ציר תנועה ראשי באורך 2.9 ק"מ העובר בשכונות מרכז העיר, תל בנימין ושיכון עלית, בצפון-מערב העיר. הרחוב מתחבר ל-17 רחובות, בהם דרך אבא הלל, ז'בוטינסקי ותובל. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 5 בתי ספר. באפסייד נותחו ברחוב עצמו 3 מתחמי התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 16 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, כצנלסון (קו M2), מתוכננת כ-226 מ' מהרחוב.

2,870

מטר אורך

רחובות מחוברים

בתי ספר עד 300 מ'

3 / 19

מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב ביאליק

סוג הרחובציר תנועה ראשי

אורך2,870 מטר

מיקוםצפון-מערב העיר

כיוון תנועהחד-סטרי בחלקו

שכונות לאורך הרחוב

מרכז העיר (25%) · תל בנימין (25%) · שיכון עלית (19%) · הבורסה (19%) · בן גוריון (9%)

רחובות מחוברים

דרך אבא הלל ז'בוטינסקי ארלוזורוב דרך בגין מנחם כיכר רמב"ם קריניצי תובל אורה בן יוסף ד"ר כהן המעגל השוטרת ויינשל אליעזר יהודית נורדאו צומת לבבי קלאוזנר

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב ביאליק ובסביבתו

מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי ברמת גן.

מטרו ליד רחוב ביאליק

תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.

M2כצנלסוןתת"ל 102226 מ' מהרחוב

M1נמיר – פנקסתת"ל 101/א523 מ' מהרחוב

M2כיכר נוגהתת"ל 102596 מ' מהרחוב

תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.

מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

מרחב ליבה0%

טבעת ראשונה (כולל הליבה)0%

טבעת שנייה14%

מחוץ לתמ"א 7086%

בתי ספר ליד רחוב ביאליק

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספר	שלב	מרחק	הישגים
שש שנתי 1 ממלכתי	חט"ב + עליונה	80 מ'	—
גמנסיה מודיעים ממלכתי	עליונה בלבד	118 מ'	זכאות לבגרות 94.4% (2025)
הגפן ממלכתי	יסודי בלבד	168 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
זומר ממלכתי	יסודי בלבד	231 מ'	נמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
זומר ממלכתי	עליונה בלבד	256 מ'	זכאות לבגרות 93.7% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת מרכז העיר

25% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.

5,154

תושבים, סוף 2024

17%

בני 0–19

+8.5 לאלף

מאזן הגירה, 2024

×2.11

פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת מרכז העיר ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

רחוב ביאליקרמת גן · שכונת מרכז העיר

על רחוב ביאליק

שכונות לאורך הרחוב

רחובות מחוברים

התחדשות עירונית ברחוב ביאליק ובסביבתו

מטרו ליד רחוב ביאליק

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

בתי ספר ליד רחוב ביאליק

שכונת מרכז העיר

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

מקורות

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.