רחוב הכנסתגבעתיים · שכונת ארלוזורוב

רחוב הכנסת הוא רחוב מגורים באורך כ-720 מטר העובר בשכונות ארלוזורוב, שינקין ושטח 9, במרכז העיר. הרחוב מתחבר ל-6 רחובות, בהם המעין, גבע והראל. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 5 בתי ספר. באפסייד נותח ברחוב עצמו מתחם התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 14 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, כיכר נוגה (קו M2), מתוכננת כ-277 מ' מהרחוב.

717

מטר אורך

רחובות מחוברים

בתי ספר עד 300 מ'

1 / 15

מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב הכנסת

סוג הרחוברחוב מגורים

אורך717 מטר

מיקוםמרכז העיר

שכונות לאורך הרחוב

ארלוזורוב (65%) · שינקין (25%) · שטח 9 (10%)

רחובות מחוברים

המעין ארלוזורוב ברדיצ'בסקי גבע הראל שדה בוקר

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב הכנסת ובסביבתו

מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בגבעתיים.

מטרו ליד רחוב הכנסת

תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.

M2כיכר נוגהתת"ל 102277 מ' מהרחוב

M2כצנלסוןתת"ל 102372 מ' מהרחוב

תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.

מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

מרחב ליבה0%

טבעת ראשונה (כולל הליבה)0%

טבעת שנייה53%

מחוץ לתמ"א 7047%

בתי ספר ליד רחוב הכנסת

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספר	שלב	מרחק	הישגים
א.ד.גורדון ממלכתי	יסודי בלבד	28 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
כצנלסון ממלכתי	יסודי בלבד	82 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
אורט קרייזמן גבעתיים ממלכתי	עליונה בלבד	156 מ'	זכאות לבגרות 97.8% (2025)
אמונים מד ממלכתי דתי	יסודי בלבד	216 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
תיכון שמעון בן צבי ממלכתי	עליונה בלבד	283 מ'	זכאות לבגרות 100.0% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת ארלוזורוב

65% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.

8,602

תושבים, סוף 2024

31%

בני 0–19

+17.6 לאלף

מאזן הגירה, 2024

×0.67

פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת ארלוזורוב ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בגבעתיים?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

רחוב הכנסתגבעתיים · שכונת ארלוזורוב

על רחוב הכנסת

שכונות לאורך הרחוב

רחובות מחוברים

התחדשות עירונית ברחוב הכנסת ובסביבתו

מטרו ליד רחוב הכנסת

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

בתי ספר ליד רחוב הכנסת

שכונת ארלוזורוב

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בגבעתיים?

מקורות

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.