רחוב שדרות יוספטל גיוראבת ים · שכונת דרום מערב החוף
רחוב שדרות יוספטל גיורא הוא ציר תנועה ראשי באורך 4.6 ק"מ העובר בשכונות דרום מערב החוף, רמת הנשיא ורמת יוסף, במרכז העיר. הרחוב מתחבר ל-19 רחובות, בהם הרב ניסנבוים יצחק, בלפור וכצנלסון ברל. לפי מפת OpenStreetMap התנועה בו חד-סטרית לכל אורכו. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 7 בתי ספר. באפסייד נותחו ברחוב עצמו 3 מתחמי התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 14 מתחמים. תחנת המטרו בת ים יוספטל (קו M3) מתוכננת בצמוד לרחוב.
על רחוב שדרות יוספטל גיורא
שכונות לאורך הרחוב
דרום מערב החוף (27%) · רמת הנשיא (19%) · רמת יוסף (16%) · רמת ים (9%) · דרום מערב בר יהודה (9%) · מרכז העיר (9%)
רחובות מחוברים
נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.
התחדשות עירונית ברחוב שדרות יוספטל גיורא ובסביבתו
מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.
מתחם פינוי-בינוי החשמונאים–יוספטל502-0612366על הרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי יוספטל–הרב קוקיס502-1358357על הרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית ציר יוספטל502-0638973על הרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי יוספטל-איילון502-043626146 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית בינימיני502-019059546 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם החרושת — התחדשות עירונית בעירוב שימושים502-016317081 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי ציר יוספטל – יוספטל מזרח502-0189183127 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הרצל 66 – קוקיס502-0160044191 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי שער יוספטל502-0730242200 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי מצדה502-0143628237 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הרצל 59-61502-0154997242 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי כצנלסון 55-61502-0624999253 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית 'הבת-ימון'502-0159145263 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי כצנלסוןבי/517345 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי בלפור 81, מרכז העיר502-0346007410 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הרב לוי–ניסנבוים502-0191270411 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי העצמאות–בלפור502-0145177463 מ' מהרחובלניתוח ←לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בבת ים.
מטרו ליד רחוב שדרות יוספטל גיורא
תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.
תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.
מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.
חלק מאורך הרחוב בכל טבעת
בתי ספר ליד רחוב שדרות יוספטל גיורא
בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.
| בית ספר | שלב | מרחק | הישגים |
|---|---|---|---|
| הנשיא-מ"מ. י. ממלכתי | יסודי בלבד | 87 מ' | גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023 |
| דוד אלעזר ממלכתי | יסודי בלבד | 98 מ' | נמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023 |
| סוקולוב ממלכתי | יסודי בלבד | 115 מ' | נמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023 |
| שרת ממלכתי | יסודי בלבד | 243 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| בית ספר המר דרכא ממלכתי דתי | חט"ב + עליונה | 247 מ' | זכאות לבגרות 98.4% (2025) |
| צפורי מד ממלכתי דתי | יסודי בלבד | 249 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| יד מרדכי ממלכתי | יסודי בלבד | 250 מ' | גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023 |
מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.
שכונת דרום מערב החוף
27% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.
לניתוח המלא של שכונת דרום מערב החוף ←
נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בבת ים?
השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.
מקורות
- שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
- גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
- בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
- מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.
המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.