הסכם מפרסם

גרסה 1.0 · עדכון אחרון: 11.11.2026

הסכם זה נכרת בין דורון נדב, שמאי מקרקעין (להלן: "אפסייד") לבין מי שפתח חשבון בפלטפורמת המודעות של אפסייד ואישר הסכם זה (להלן: "המפרסם"). אישור ההסכם בעת פתיחת החשבון מהווה התקשרות בהסכם. ההגדרות שבתנאי השימוש חלות גם כאן, ותנאי השימוש ומדיניות הפרטיות חלים על המפרסם בנוסף להסכם זה.

1. השירות

אפסייד מעמידה למפרסם ממשק לפרסום פרויקטים, מודעות מכירה והשכרה, פרופיל עסקי ופרופילי סוכנים, לקבלת פניות מגולשים, לחיבור למערכת ניהול לקוחות (CRM) ולצפייה בסטטיסטיקה.
התוכן מוצג בעמוד הייעודי שלו, ולפי החבילה גם בעמודי עיר, שכונה, רחוב ומתחם, בלוחות המודעות ובמפות האתר למנועי חיפוש. מיקום ההצגה, סדר ההצגה ועיצובה נקבעים על ידי אפסייד.
באנרים ושירותי קידום נוספים יינתנו לפי הזמנה נפרדת.

2. החשבון והזכאות

מתווך או משרד תיווך מצהיר שהוא ומי שפועל מטעמו בעלי רישיון תיווך בתוקף לפי חוק המתווכים במקרקעין. יזם או חברת בנייה מצהירים שהם רשאים לשווק את הפרויקטים שהם מפרסמים.
המפרסם אחראי לחברי הצוות שהזמין לחשבון ולכל פעולה שלהם, ולשמירת פרטי הכניסה.

3. הרשאה לשווק

המפרסם מצהיר שיש לו הרשאה לשווק כל נכס או פרויקט שהוא מפרסם. מתווך יפרסם נכס רק אם בידו הזמנה בכתב מהלקוח לביצוע פעולת תיווך, כנדרש בסעיף 9 לחוק המתווכים במקרקעין.
מודעה תסומן כ"בלעדית" רק אם ניתנה למתווך בלעדיות בתוקף, שאושרה בחתימת הלקוח על מסמך נפרד כנדרש בסעיף 9(ב) לחוק המתווכים במקרקעין.
אפסייד רשאית לבקש אסמכתה להרשאה בכל עת, ולהסתיר את המודעה עד שתתקבל. אסמכתה שתתקבל תשמש לבדיקה בלבד ולא תועבר לאחר.

4. התחייבויות המפרסם לגבי התוכן

כל תוכן שהמפרסם מעלה נכון, עדכני, חוקי ואינו מטעה. מחיר, שטח, זמינות ומצב תכנוני יוצגו כפי שהם.
המודעה לא תכלול הפליה אסורה, לרבות מחמת גזע, דת, לאום, ארץ מוצא, מין, נטייה מינית, השקפה, גיל, מעמד אישי, הורות, מקום מגורים או מוגבלות, כאמור בחוק איסור הפליה במוצרים, בשירותים ובכניסה למקומות בידור ולמקומות ציבוריים.
המפרסם בעל הזכויות בתמונות, בלוגו ובתכנים שהוא מעלה, וקיבל את הסכמת האנשים המופיעים בהם, לרבות סוכנים שפרטיהם מוצגים בפרופיל.
מודעה אחת לכל נכס. אין לכלול בטקסט החופשי או בתמונות קישורים או פרטי קשר מחוץ לשדות המיועדים לכך, ואין לפרסם בשם מפרסם אחר.
המפרסם יעדכן או יסיר מודעה תוך 3 ימי עבודה מעת שהנכס נמכר, הושכר או אינו זמין עוד.

5. רישיון שימוש

המפרסם מעניק לאפסייד רישיון לא בלעדי, ללא תמורה, לתקופת הפרסום ולעוד 30 יום אחריה, להציג, לשכפל, להקטין, לחתוך ולעבד את תוכן המפרסם לצורך הצגתו באתר ובתבניותיו, בלוחות המודעות, בתוצאות חיפוש, בתצוגה מקדימה בשיתוף ברשתות חברתיות ובשיווק האתר. הזכויות בתוכן נשארות של המפרסם.
אפסייד רשאית להוסיף לתמונות סימן מזהה של האתר ולהציג תוויות אוטומטיות (כגון "חדש", "ירידת מחיר", "נמכר") לפי הנתונים שהמפרסם הזין.
המפרסם מתיר לאפסייד להשתמש בנתוני המודעות שפרסם באופן מצטבר שאינו מזהה אדם, לסטטיסטיקה, מדדים ומחקר, גם לאחר סיום הפרסום. מפרסם שמציג עסקה שנסגרה בפרופיל אחראי לכך שההצגה אינה חושפת פרטים מזהים של הצדדים לה.

6. אישור, הצגה והסרה

אפסייד רשאית לבדוק תוכן לפני פרסומו, לדחות אותו או לבקש תיקון, ולהסתיר או להסיר תוכן שמפר הסכם זה, את תנאי השימוש או את הדין, או שהתקבלה לגביו תלונה מבוססת. ככל האפשר תימסר למפרסם הסיבה.
סדר ההצגה נקבע על ידי אפסייד. מודעות מקודמות מוצגות ברוטציה ואין התחייבות למיקום מסוים. באותו עמוד עשויים להופיע תוכן ובאנרים של מפרסמים אחרים, לרבות מתחרים.

7. פניות מגולשים

פנייה שגולש שולח בעמוד של המפרסם מועברת אליו בדואר אלקטרוני, לתיבת הפניות בחשבון, ואם הגדיר זאת – גם למערכת ה-CRM שלו.
המפרסם ישתמש בפרטי הפונה רק כדי לענות לפנייה ולטפל בה. הוא לא יצרף את הפונה לרשימת דיוור ולא ישלח לו דבר פרסומת אלא בהסכמה כדין לפי סעיף 30א לחוק התקשורת (בזק ושידורים), ולא ימכור או יעביר את הפרטים לאחר.
מרגע ההעברה, המפרסם מחזיק בפרטים כבעל מאגר בפני עצמו ואחראי לשמירתם ולאבטחתם לפי חוק הגנת הפרטיות.
אפסייד אינה אחראית לתוכן הפניות, לנכונות הפרטים שמוסרים הפונים, או לאי-הגעת הודעה שנגרמה מנתוני קשר שגויים של המפרסם או מסינון אצלו.

8. חבילות ותשלום

החבילה קובעת את מגבלות השימוש: מספר המודעות או הפרויקטים באוויר, המקודמים והמשתמשים. החבילה הנוכחית והשימוש בה מוצגים בעמוד "חבילה" בחשבון.
בתקופת ההשקה החשבון נמצא ב"חבילת השקה" ללא עלות. אפסייד תודיע לפחות 30 יום מראש לפני הפעלת תשלום או שינוי מחיר; המפרסם יוכל לבחור חבילה בתשלום, להישאר בחבילת הבסיס אם קיימת, או לסגור את החשבון בלי חיוב.
מעבר בין חבילות נעשה לפי בקשה מתוך החשבון ובאישור אפסייד. מעבר לחבילה קטנה יותר אינו מוריד תוכן קיים מהאתר, אך מגביל הוספת תוכן חדש עד שהשימוש יחזור למגבלות החבילה.
חבילה לתקופה קצובה, לרבות תקופת ניסיון, מסתיימת במועדה והחשבון עובר לחבילת הבסיס. תישלח תזכורת שבוע לפני.
כשיופעל תשלום, תנאי החיוב, החידוש, הביטול וההחזר יפורטו בעמוד החבילה ובאישור ההזמנה לפני כל חיוב, וחשבונית תישלח לכתובת הדואר של בעל החשבון.

9. ללא התחייבות לתוצאות

אפסייד אינה מתחייבת למספר צפיות, פניות או עסקאות, או למיקום מסוים בתוצאות חיפוש. הסטטיסטיקה בחשבון מבוססת על פעילות באתר בלבד, היא אומדן, ושיטת המדידה עשויה להשתנות.

10. אחריות ושיפוי

המפרסם אחראי לנזק שנגרם בשל תוכן שפרסם או בשל שימוש שעשה בפרטי פונים, וישפה את אפסייד בגין תביעה, דרישה או הוצאה סבירה (לרבות שכר טרחת עורך דין) הנובעת מכך, בכפוף לכך שאפסייד הודיעה לו על התביעה בהקדם ואפשרה לו להתגונן.
אחריותה הכוללת של אפסייד כלפי המפרסם מוגבלת לסכום ששילם לה ב-12 החודשים שקדמו לאירוע, ובחבילה ללא עלות – ל-500 ש"ח. ההגבלה לא תחול על נזק שנגרם בזדון או ברשלנות רבתי של אפסייד, ולא על אחריות שלא ניתן להגבילה לפי דין.

11. תקופה וסיום

ההסכם בתוקף מפתיחת החשבון ועד סגירתו.
המפרסם רשאי לסגור את החשבון בכל עת בפנייה לאפסייד.
אפסייד רשאית לסיים את ההסכם בהודעה של 30 יום. במקרה של הפרה יסודית (כגון פרסום כוזב או מפלה, הפרת זכויות או שימוש לרעה בפרטי פונים) רשאית אפסייד להשעות את החשבון מיד ולסיים את ההסכם לאחר שנתנה למפרסם הזדמנות להגיב, אם הדבר אפשרי בנסיבות.
עם סיום ההסכם יוסר התוכן מהאתר תוך זמן סביר, למעט עמודים שמפנים לעמוד אחר. המפרסם רשאי לייצא את נתוניו לפני הסגירה.

12. דיוור מאפסייד למפרסם

הודעות תפעוליות (פניות, תזכורות תוקף, שינויי חבילה) יישלחו כחלק מהשירות. דיוור שיווקי מאפסייד למפרסם יישלח רק בהסכמתו או ככל שסעיף 30א לחוק התקשורת מתיר, עם אפשרות הסרה בכל הודעה.

13. שינוי ההסכם

אפסייד רשאית לעדכן הסכם זה. שינוי מהותי יישלח לבעל החשבון בדואר אלקטרוני לפחות 14 ימים לפני כניסתו לתוקף, ושינוי מחיר – לפחות 30 יום לפני כן. מפרסם שאינו מסכים לשינוי רשאי לסגור את חשבונו לפני כניסת השינוי לתוקף, ללא חיוב בגין התקופה שלאחריו.

14. כללי

הודעות למפרסם יישלחו לכתובת הדואר של בעל החשבון. הודעות לאפסייד: [email protected].
על ההסכם יחול הדין הישראלי. סכסוך יידון בבית המשפט המוסמך לפי הוראות הדין.

הסכם מפרסם