רחוב בלפורבת ים · שכונת צפון מערב

רחוב בלפור הוא ציר תנועה מרכזי באורך 4.5 ק"מ העובר בשכונות צפון מערב, דרום מערב החוף ודרום מערב בר יהודה, בדרום-מערב העיר. הרחוב מתחבר ל-20 רחובות, בהם שדרות יוספטל גיורא, כיכר העצמאות וירושלים. לפי מפת OpenStreetMap התנועה בו חד-סטרית לכל אורכו. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 8 בתי ספר. באפסייד נותחו ברחוב עצמו 5 מתחמי התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 14 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, הקוממיות (קו M3), מתוכננת כ-237 מ' מהרחוב.

4,525

מטר אורך

רחובות מחוברים

בתי ספר עד 300 מ'

5 / 19

מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב בלפור

סוג הרחובציר תנועה מרכזי

אורך4,525 מטר

מיקוםדרום-מערב העיר

כיוון תנועהחד-סטרי לכל אורכו

שכונות לאורך הרחוב

צפון מערב (40%) · דרום מערב החוף (39%) · דרום מערב בר יהודה (17%)

רחובות מחוברים

כיכר העצמאות שדרות יוספטל גיורא בר אילן הרצל יצחק שדה ירושלים נורדאו מקס רוטשילד דנין יחזקאל הלפר הרב קוק ז'בוטינסקי טבנקין יהודה הלוי ישראל בן ציון מסיקה סנש חנה פרלשטיין רמב"םכיכר וינגייט

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב בלפור ובסביבתו

מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בבת ים.

מטרו ליד רחוב בלפור

תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.

M3הקוממיותתת"ל 103237 מ' מהרחוב

תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.

מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

מרחב ליבה0%

טבעת ראשונה (כולל הליבה)0%

טבעת שנייה11%

מחוץ לתמ"א 7089%

בתי ספר ליד רחוב בלפור

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספר	שלב	מרחק	הישגים
יצחק שדה א ממלכתי	יסודי בלבד	61 מ'	נמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
בית ספר בית וגן דרכא ממלכתי דתי	חט"ב + עליונה	90 מ'	זכאות לבגרות 100.0% (2025)
א.ד.גורדון ממלכתי	יסודי בלבד	92 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
צפורי מד ממלכתי דתי	יסודי בלבד	127 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
טבנקין ממלכתי	יסודי בלבד	202 מ'	גבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
תחכמוני מד ממלכתי דתי	יסודי בלבד	230 מ'	גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
בית ספר המר דרכא ממלכתי דתי	חט"ב + עליונה	277 מ'	זכאות לבגרות 98.4% (2025)
ת"ת בני ציון חרדי	יסודי בלבד	283 מ'	—

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת צפון מערב

40% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.

17,178

תושבים, סוף 2024

17%

בני 0–19

-10.0 לאלף

מאזן הגירה, 2024

×1.49

פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת צפון מערב ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בבת ים?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

רחוב בלפורבת ים · שכונת צפון מערב

על רחוב בלפור

שכונות לאורך הרחוב

רחובות מחוברים

התחדשות עירונית ברחוב בלפור ובסביבתו

מטרו ליד רחוב בלפור

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

בתי ספר ליד רחוב בלפור

שכונת צפון מערב

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בבת ים?

מקורות

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.