רחוב הרב ניסנבוים יצחקבת ים · שכונת אזור התעשייה
רחוב הרב ניסנבוים יצחק הוא ציר תנועה ראשי באורך 2.7 ק"מ העובר בשכונות אזור התעשייה, קריית באבוב ורמת הנשיא, בדרום העיר. הרחוב מתחבר ל-8 רחובות, בהם שדרות יוספטל גיורא, הקוממיות וכ"ט בנובמבר. לפי מפת OpenStreetMap התנועה בו חד-סטרית לכל אורכו. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 9 בתי ספר. באפסייד נותח ברחוב עצמו מתחם התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 14 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, בת ים יוספטל (קו M3), מתוכננת כ-71 מ' מהרחוב.
על רחוב הרב ניסנבוים יצחק
שכונות לאורך הרחוב
אזור התעשייה (50%) · קריית באבוב (33%) · רמת הנשיא (16%)
רחובות מחוברים
נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.
התחדשות עירונית ברחוב הרב ניסנבוים יצחק ובסביבתו
מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.
מתחם התחדשות עירונית 'הבת-ימון'502-0159145על הרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית בינימיני502-019059554 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הרב מיימון 2-8502-107054955 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי השבטים502-015187867 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הרב מיימון–ניסנבאום502-072586188 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הרב לוי–ניסנבוים502-019127093 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם החרושת — התחדשות עירונית בעירוב שימושים502-0163170134 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית ציר יוספטל502-0638973296 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי החשמונאים–יוספטל502-0612366302 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית "דפוס מעריב"502-0195966320 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הרב מימון–אנה פרנק502-0310714337 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי כצנלסון 55-61502-0624999352 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית בעירוב שימושים, רובע העסקים בת ים502-0126813359 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי מצדה502-0143628475 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי כצנלסוןבי/517497 מ' מהרחובלניתוח ←לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בבת ים.
מטרו ליד רחוב הרב ניסנבוים יצחק
תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.
תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.
מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.
חלק מאורך הרחוב בכל טבעת
בתי ספר ליד רחוב הרב ניסנבוים יצחק
בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.
| בית ספר | שלב | מרחק | הישגים |
|---|---|---|---|
| ע"ש יגאל אלון ממלכתי | יסודי בלבד | 21 מ' | גבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023 |
| בי"ס איריס חרדי | יסודי ועליונה | 28 מ' | — |
| אורט מלטון ממלכתי | חט"ב + עליונה | 114 מ' | זכאות לבגרות 99.5% (2025) |
| ב"י בובוב חרדי | יסודי בלבד | 118 מ' | — |
| בית הספר תיכון חדש דרכא ממלכתי | חט"ב + עליונה | 239 מ' | — |
| הרצל ממלכתי | יסודי בלבד | 248 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| עירוני מקיף רמות ממלכתי | חט"ב + עליונה | 253 מ' | זכאות לבגרות 88.8% (2025) |
| עירוני ע"ש שזר ממלכתי | חט"ב + עליונה | 264 מ' | זכאות לבגרות 95.7% (2025) |
מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.
שכונת אזור התעשייה
50% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.
לניתוח המלא של שכונת אזור התעשייה ←
נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בבת ים?
השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.
מקורות
- שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
- גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
- בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
- מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.
המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.