רחוב סוקולובהרצליה · שכונת מרכז העיר

רחוב סוקולוב הוא ציר תנועה מרכזי באורך 2.5 ק"מ העובר בשכונות מרכז העיר, נווה עובד ומעונות שרה, במרכז העיר. הרחוב מתחבר ל-16 רחובות, בהם דרך ירושלים, בן גוריון ורא"ל משה לוי. לפי מפת OpenStreetMap התנועה בו חד-סטרית לכל אורכו. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 3 בתי ספר. באפסייד נותחו ברחוב עצמו 3 מתחמי התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 12 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, הרצליה מרכז (קו M1), מתוכננת כ-115 מ' מהרחוב.

2,534

מטר אורך

רחובות מחוברים

בתי ספר עד 300 מ'

3 / 15

מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב סוקולוב

סוג הרחובציר תנועה מרכזי

אורך2,534 מטר

מיקוםמרכז העיר

כיוון תנועהחד-סטרי לכל אורכו

שכונות לאורך הרחוב

מרכז העיר (49%) · נווה עובד (38%) · מעונות שרה (12%)

רחובות מחוברים

דרך ירושלים בן גוריון הדר הנדיב ויצמן פינסקר קהילת ציון רא"ל משה לוי ההגנה החלוץ הניצנים הסהשומרהשרון רופין שדרות ח"ן

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב סוקולוב ובסביבתו

מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בהרצליה.

מטרו ליד רחוב סוקולוב

תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.

M1הרצליה מרכזתת"ל 101/א115 מ' מהרחוב

M1בן גוריוןתת"ל 101/א321 מ' מהרחוב

M1סוקולובתת"ל 101/א736 מ' מהרחוב

תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.

מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

מרחב ליבה9%

טבעת ראשונה (כולל הליבה)53%

טבעת שנייה19%

מחוץ לתמ"א 7028%

בתי ספר ליד רחוב סוקולוב

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספר	שלב	מרחק	הישגים
בר אילן מד ממלכתי דתי	יסודי בלבד	89 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
שזר ממלכתי	יסודי בלבד	135 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
ח.ברנר ממלכתי	יסודי בלבד	169 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת מרכז העיר

49% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.

12,958

תושבים, סוף 2024

23%

בני 0–19

-2.8 לאלף

מאזן הגירה, 2024

×0.94

פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת מרכז העיר ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בהרצליה?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

רחוב סוקולובהרצליה · שכונת מרכז העיר

על רחוב סוקולוב

שכונות לאורך הרחוב

רחובות מחוברים

התחדשות עירונית ברחוב סוקולוב ובסביבתו

מטרו ליד רחוב סוקולוב

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

בתי ספר ליד רחוב סוקולוב

שכונת מרכז העיר

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בהרצליה?

מקורות

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.