רחוב מבוא נסרמת גן · שכונת נחלת גנים
רחוב מבוא נס הוא דרך שירות באורך כ-100 מטר בשכונת נחלת גנים, בצפון העיר. הרחוב מתחבר ל-3 רחובות, בהם סוקולוב, רש"י ומנחם יצחק. שני קצותיו ללא מוצא לרכב. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 2 בתי ספר. בטווח 500 מטר מהרחוב נותחו באפסייד 17 מתחמים.
על רחוב מבוא נס
שכונות לאורך הרחוב
נחלת גנים (100%)
רחובות מחוברים
נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.
התחדשות עירונית ברחוב מבוא נס ובסביבתו
מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.
מתחם פינוי-בינוי הפודים 11-13 – רש"י 21-23, נחלת גנים506-1022722128 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הפודים 30506-0511766146 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי רחוב המקור 4-6, שכונת הגפן506-0489682160 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הפודים 36-42, שכונת הגפן506-0905919190 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי המבדיל–אבא הלל506-0185744218 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי קריניצי 109–111 / יוסף הגלילי 20506-0696336221 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי העמל 2-8, רש"י 30506-0655068229 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית אבא הלל–רש"י506-0897504229 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי מעלה השואבה – מורדי הגטאות506-1175876257 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית המעפיל 2-8506-0986588266 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי רש"י – אבא הלל מזרח506-0460949318 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית העמל, הצלע, סוקולוב506-1274612325 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי ז'בוטינסקי 89-99 – מורדי הגטאות 11-13506-0770594344 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי התמרים-מגדים506-0251132353 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי התקווה/מעלה השואבה, שכונת הגפן506-0668095394 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית התקווה 10 פינת הגפן506-1156249426 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית506-0982603468 מ' מהרחובלניתוח ←לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי ברמת גן.
מטרו ליד רחוב מבוא נס
אין תחנת מטרו מתוכננת עד 800 מ' מהרחוב. התחנה הקרובה:
תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.
מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.
חלק מאורך הרחוב בכל טבעת
בתי ספר ליד רחוב מבוא נס
בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.
| בית ספר | שלב | מרחק | הישגים |
|---|---|---|---|
| אושא מד ממלכתי דתי | יסודי בלבד | 225 מ' | נמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023 |
| המנחיל ממלכתי | יסודי בלבד | 238 מ' | גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023 |
מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.
שכונת נחלת גנים
לניתוח המלא של שכונת נחלת גנים ←
נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?
השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.
מקורות
- שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
- גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
- בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
- מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.
המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.