רחוב המעיןגבעתיים · שכונת ארלוזורוב
רחוב המעין הוא ציר תנועה מרכזי באורך כ-870 מטר העובר בשכונות ארלוזורוב ובורוכוב, במרכז העיר. הרחוב מתחבר ל-4 רחובות, בהם אריאל שרון, ויצמן והכנסת. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 4 בתי ספר. בטווח 500 מטר מהרחוב נותחו באפסייד 11 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, תל אביב מרכז (קו M1), מתוכננת כ-389 מ' מהרחוב.
על רחוב המעין
שכונות לאורך הרחוב
ארלוזורוב (76%) · בורוכוב (24%)
רחובות מחוברים
נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.
התחדשות עירונית ברחוב המעין ובסביבתו
מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.
מתחם פינוי-בינוי גנסין–ויצמן–רמב"ם503-131130748 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית ויצמן 44-46 / רמב"ם 38503-089744749 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי ניצנה-הכנסת503-1317908100 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי בראשית 3–7503-0147389109 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי המרי–ניצנה503-0393967126 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי ערבי נחלגב/490162 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי גולומב 2–28503-0549048209 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי בראשית503-0897702293 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית רצועת בן גוריון503-0854406293 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי מרחב תחנת המטרו נגה503-1323856360 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הדגנים 11-15503-1427533382 מ' מהרחובלניתוח ←לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בגבעתיים.
מטרו ליד רחוב המעין
תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.
תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.
מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.
חלק מאורך הרחוב בכל טבעת
בתי ספר ליד רחוב המעין
בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.
| בית ספר | שלב | מרחק | הישגים |
|---|---|---|---|
| כצנלסון ממלכתי | יסודי בלבד | 12 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| אמונים מד ממלכתי דתי | יסודי בלבד | 134 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| אורט קרייזמן גבעתיים ממלכתי | עליונה בלבד | 186 מ' | זכאות לבגרות 97.8% (2025) |
| א.ד.גורדון ממלכתי | יסודי בלבד | 253 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.
שכונת ארלוזורוב
76% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.
לניתוח המלא של שכונת ארלוזורוב ←
נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בגבעתיים?
השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.
מקורות
- שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
- גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
- בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
- מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.
המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.