רחוב דרך בן גוריון דודגבעתיים · שכונת פועלי הרכבת
רחוב דרך בן גוריון דוד הוא ציר תנועה ראשי באורך 2.7 ק"מ העובר בשכונות פועלי הרכבת, ארלוזורוב ושטח 9, במרכז העיר. הרחוב מתחבר ל-13 רחובות, בהם דרך יצחק רבין, כצנלסון וסירקין. לפי מפת OpenStreetMap התנועה בו חד-סטרית לכל אורכו. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 4 בתי ספר. באפסייד נותחו ברחוב עצמו 3 מתחמי התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 8 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, כצנלסון (קו M2), מתוכננת כ-73 מ' מהרחוב.
על רחוב דרך בן גוריון דוד
שכונות לאורך הרחוב
פועלי הרכבת (37%) · ארלוזורוב (29%) · שטח 9 (23%) · שינקין (11%)
רחובות מחוברים
נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.
התחדשות עירונית ברחוב דרך בן גוריון דוד ובסביבתו
מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.
מתחם פינוי-בינוי בראשית503-0897702על הרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית רצועת בן גוריון503-0854406על הרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הלביא503-0723387על הרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי בראשית 3–7503-0147389154 מ' מהרחובלניתוח ← התחדשות עירונית במרחב תחנת המטרו כצנלסון–בן גוריון503-1364991295 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי המרי–ניצנה503-0393967310 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית סירקין503-0441923362 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי ההסתדרות צפון503-0220798392 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי ניצנה-הכנסת503-1317908428 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי ב' – הסתדרות המאבק503-0762971433 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי א' – מתחם ההסתדרות503-0680546487 מ' מהרחובלניתוח ←לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בגבעתיים.
מטרו ליד רחוב דרך בן גוריון דוד
תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.
תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.
מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.
חלק מאורך הרחוב בכל טבעת
בתי ספר ליד רחוב דרך בן גוריון דוד
בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.
| בית ספר | שלב | מרחק | הישגים |
|---|---|---|---|
| תיכון שמעון בן צבי ממלכתי | עליונה בלבד | 177 מ' | זכאות לבגרות 100.0% (2025) |
| יגאל אלון ממלכתי | יסודי בלבד | 186 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| לאה גולדברג ממלכתי | יסודי בלבד | 189 מ' | נמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023 |
| בן גוריון ממלכתי | יסודי בלבד | 190 מ' | נמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023 |
מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.
שכונת פועלי הרכבת
37% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.
לניתוח המלא של שכונת פועלי הרכבת ←
נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בגבעתיים?
השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.
מקורות
- שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
- גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
- בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
- מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.
המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.