רחוב ויצמןגבעתיים · שכונת גבעת רמב"ם
רחוב ויצמן הוא ציר תנועה מרכזי באורך 1.4 ק"מ העובר בשכונות גבעת רמב"ם, שינקין ובורוכוב, במרכז העיר. הרחוב מתחבר ל-22 רחובות, בהם דרך יצחק רבין, כצנלסון והמעין. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 5 בתי ספר. באפסייד נותחו ברחוב עצמו 2 מתחמי התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 9 מתחמים. תחנת המטרו כיכר נוגה (קו M2) מתוכננת בצמוד לרחוב.
על רחוב ויצמן
שכונות לאורך הרחוב
גבעת רמב"ם (64%) · שינקין (18%) · בורוכוב (12%)
רחובות מחוברים
נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.
התחדשות עירונית ברחוב ויצמן ובסביבתו
מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.
מתחם התחדשות עירונית ויצמן 44-46 / רמב"ם 38503-0897447על הרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי גנסין–ויצמן–רמב"ם503-1311307על הרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי גולומב 2–28503-054904873 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי המאבק 4-10503-0300525109 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי מרחב תחנת המטרו נגה503-1323856113 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הדגנים 11-15503-1427533150 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי א' – מתחם ההסתדרות503-0680546208 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי ההסתדרות צפון503-0220798237 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית ילדי טהרן503-0277228254 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי ב' – הסתדרות המאבק503-0762971290 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי ניצנה-הכנסת503-1317908396 מ' מהרחובלניתוח ←לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בגבעתיים.
מטרו ליד רחוב ויצמן
תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.
תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.
מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.
חלק מאורך הרחוב בכל טבעת
בתי ספר ליד רחוב ויצמן
בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.
| בית ספר | שלב | מרחק | הישגים |
|---|---|---|---|
| שמעוני ממלכתי | יסודי בלבד | 118 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| אמונים מד ממלכתי דתי | יסודי בלבד | 141 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| תיכון ע"ש קלעי ממלכתי | עליונה בלבד | 145 מ' | זכאות לבגרות 98.3% (2025) |
| אורט קרייזמן גבעתיים ממלכתי | עליונה בלבד | 212 מ' | זכאות לבגרות 97.8% (2025) |
| כצנלסון ממלכתי | יסודי בלבד | 295 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.
שכונת גבעת רמב"ם
64% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.
לניתוח המלא של שכונת גבעת רמב"ם ←
נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בגבעתיים?
השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.
מקורות
- שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
- גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
- בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
- מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.
המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.