רחוב הרא"הרמת גן · שכונת הלל

רחוב הרא"ה הוא ציר תנועה מרכזי באורך 4.2 ק"מ העובר בשכונות הלל, רמת יצחק והבילויים, במזרח העיר. הרחוב מתחבר ל-40 רחובות, בהם דרך בן גוריון דוד, דרך יצחק רבין וקריניצי. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 9 בתי ספר. באפסייד נותחו ברחוב עצמו 7 מתחמי התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 16 מתחמים. על הרחוב מתוכננת תחנת המטרו הראה (קו M2).

4,157

מטר אורך

רחובות מחוברים

בתי ספר עד 300 מ'

7 / 23

מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב הרא"ה

סוג הרחובציר תנועה מרכזי

אורך4,157 מטר

מיקוםמזרח העיר

כיוון תנועהחד-סטרי בחלקו

שכונות לאורך הרחוב

הלל (22%) · רמת יצחק (18%) · הבילויים (16%) · שיכון חרות (11%) · יד לבנים (10%) · מרכז העיר (8%)

רחובות מחוברים

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב הרא"ה ובסביבתו

מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי ברמת גן.

מטרו ליד רחוב הרא"ה

תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.

M2הראהתת"ל 102על הרחוב

M2כצנלסוןתת"ל 102692 מ' מהרחוב

M2חזון אישתת"ל 102713 מ' מהרחוב

תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.

מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

מרחב ליבה3%

טבעת ראשונה (כולל הליבה)12%

טבעת שנייה20%

מחוץ לתמ"א 7068%

בתי ספר ליד רחוב הרא"ה

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספר	שלב	מרחק	הישגים
הראה מד ממלכתי דתי	יסודי בלבד	19 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
יהלם ממלכתי	יסודי בלבד	22 מ'	גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
עתיד ממלכתי	יסודי בלבד	95 מ'	נמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
עליות ממלכתי	יסודי בלבד	140 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
הלל ממלכתי	יסודי בלבד	158 מ'	נמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
מורדי הגיטאות ממלכתי	יסודי בלבד	209 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
הבילויים ממלכתי	יסודי בלבד	251 מ'	גבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
תיכון אלון ממלכתי	עליונה בלבד	254 מ'	זכאות לבגרות 78.2% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת הלל

22% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.

4,395

תושבים, סוף 2024

20%

בני 0–19

+5.3 לאלף

מאזן הגירה, 2024

×0.74

פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת הלל ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

רחוב הרא"הרמת גן · שכונת הלל

על רחוב הרא"ה

שכונות לאורך הרחוב

רחובות מחוברים

התחדשות עירונית ברחוב הרא"ה ובסביבתו

מטרו ליד רחוב הרא"ה

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

בתי ספר ליד רחוב הרא"ה

שכונת הלל

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

מקורות

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.