רחוב ויצמןהרצליה · שכונת מעונות שרה
רחוב ויצמן הוא ציר תנועה מרכזי באורך כ-790 מטר העובר בשכונות מעונות שרה וויצמן, במערב העיר. הרחוב מתחבר ל-8 רחובות, בהם סוקולוב, ריינס והרב קוק. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 4 בתי ספר. באפסייד נותחו ברחוב עצמו 2 מתחמי התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 9 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, הרצליה מרכז (קו M1), מתוכננת כ-385 מ' מהרחוב.
על רחוב ויצמן
שכונות לאורך הרחוב
מעונות שרה (50%) · ויצמן (49%)
רחובות מחוברים
נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.
התחדשות עירונית ברחוב ויצמן ובסביבתו
מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.
מתחם פינוי-בינוי ויצמן 6-12504-1400381על הרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי תור הזהב 2–6504-1020759על הרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי סוקולוב–השרון, מרכז העיר הרצליה504-132716258 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי בן סרוק 14-20504-1137884213 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי מעונות שרה504-0351403260 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הרב קוק–בר כוכבא504-1283357276 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי נווה ישראל — הר מירון504-0373290291 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי שיכון ויצמן504-0222943292 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית אבן שפרוט 9-53504-1245315348 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית אבן עזרא 30-32504-0765941438 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי 'פסאז' רובין' – בן גוריון–סוקולוב504-1224732499 מ' מהרחובלניתוח ←לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בהרצליה.
מטרו ליד רחוב ויצמן
תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.
תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.
מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.
חלק מאורך הרחוב בכל טבעת
בתי ספר ליד רחוב ויצמן
בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.
| בית ספר | שלב | מרחק | הישגים |
|---|---|---|---|
| ויצמן ממלכתי | יסודי בלבד | 7 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| בר אילן מד ממלכתי דתי | יסודי בלבד | 131 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| אופק ממלכתי | חט"ב + עליונה | 183 מ' | — |
| פלג ממלכתי | יסודי בלבד | 211 מ' | — |
מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.
שכונת מעונות שרה
50% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.
לניתוח המלא של שכונת מעונות שרה ←
נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בהרצליה?
השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.
מקורות
- שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
- גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
- בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
- מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.
המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.