רחוב כצנלסוןגבעתיים · שכונת בורוכוב
רחוב כצנלסון הוא ציר תנועה מרכזי באורך 3.0 ק"מ העובר בשכונות בורוכוב, שינקין וקרית יוסף, בצפון-מזרח העיר. הרחוב מתחבר ל-15 רחובות, בהם דרך בן גוריון דוד, ויצמן ועלית הנוער. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 6 בתי ספר. באפסייד נותח ברחוב עצמו מתחם התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 6 מתחמים. על הרחוב מתוכננת תחנת המטרו כצנלסון (קו M2).
על רחוב כצנלסון
שכונות לאורך הרחוב
בורוכוב (36%) · שינקין (28%) · קרית יוסף (22%) · פועלי הרכבת (15%)
רחובות מחוברים
נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.
התחדשות עירונית ברחוב כצנלסון ובסביבתו
מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.
התחדשות עירונית במרחב תחנת המטרו כצנלסון–בן גוריון503-1364991על הרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית סירקין503-044192357 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי מרחב תחנת המטרו נגה503-1323856130 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית עליית הנוער503-0153338184 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי המרי–ניצנה503-0393967441 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי גנסין–ויצמן–רמב"ם503-1311307451 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי ערבי נחלגב/490493 מ' מהרחובלניתוח ←לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בגבעתיים.
מטרו ליד רחוב כצנלסון
תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.
תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.
מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.
חלק מאורך הרחוב בכל טבעת
בתי ספר ליד רחוב כצנלסון
בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.
| בית ספר | שלב | מרחק | הישגים |
|---|---|---|---|
| י.ח. ברנר ממלכתי | יסודי בלבד | 83 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| בן גוריון ממלכתי | יסודי בלבד | 111 מ' | נמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023 |
| בי"ס בית אקשטיין גבעתיים ממלכתי | יסודי ועליונה | 222 מ' | — |
| בורוכוב ממלכתי | יסודי בלבד | 272 מ' | גבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023 |
| א.ד.גורדון ממלכתי | יסודי בלבד | 277 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| תיכון ע"ש קלעי ממלכתי | עליונה בלבד | 284 מ' | זכאות לבגרות 98.3% (2025) |
מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.
שכונת בורוכוב
36% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.
לניתוח המלא של שכונת בורוכוב ←
נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בגבעתיים?
השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.
מקורות
- שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
- גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
- בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
- מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.
המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.