רחוב אירנה נוסקוביץרמת גן · שכונת נחלת גנים

רחוב אירנה נוסקוביץ הוא רחוב מגורים באורך כ-70 מטר בשכונת נחלת גנים, בצפון העיר. הרחוב מתחבר לרחוב הפודים. אחד מקצותיו ללא מוצא לרכב. בסמוך לו פועל בית הספר המנחיל. בטווח 500 מטר מהרחוב נותחו באפסייד 11 מתחמים.

70
מטר אורך
1
רחובות מחוברים
1
בתי ספר עד 300 מ'
0 / 11
מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב אירנה נוסקוביץ

סוג הרחוברחוב מגורים
אורך70 מטר
מיקוםצפון העיר
ללא מוצאקצה אחד

שכונות לאורך הרחוב

נחלת גנים (100%)

רחובות מחוברים

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב אירנה נוסקוביץ ובסביבתו

מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.

מתחם פינוי-בינוי הפודים 36-42, שכונת הגפן506-090591939 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הפודים 30506-0511766105 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית העמל, הצלע, סוקולוב506-1274612156 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי העמל 2-8, רש"י 30506-0655068302 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי רש"י – אבא הלל מזרח506-0460949314 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי רחוב המקור 4-6, שכונת הגפן506-0489682367 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הפודים 11-13 – רש"י 21-23, נחלת גנים506-1022722379 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית אבא הלל–רש"י506-0897504384 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי המבדיל–אבא הלל506-0185744445 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי התמרים-מגדים506-0251132467 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי קריניצי 109–111 / יוסף הגלילי 20506-0696336473 מ' מהרחובלניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי ברמת גן.

מטרו ליד רחוב אירנה נוסקוביץ

אין תחנת מטרו מתוכננת עד 800 מ' מהרחוב. התחנה הקרובה:

M2כצנלסוןתת"ל 1021,751 מ' מהרחוב

תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.

מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

מרחב ליבה0%
טבעת ראשונה (כולל הליבה)0%
טבעת שנייה0%
מחוץ לתמ"א 70100%

בתי ספר ליד רחוב אירנה נוסקוביץ

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספרשלבמרחקהישגים
המנחיל
ממלכתי
יסודי בלבד10 מ'גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת נחלת גנים

7,674
תושבים, סוף 2024
20%
בני 0–19
-8.5 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.99
פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת נחלת גנים ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

  • שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
  • גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
  • בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
  • מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.