רחוב אילתחולון · שכונת נאות רחל
רחוב אילת הוא ציר תנועה מרכזי באורך 3.3 ק"מ העובר בשכונות נאות רחל, ג'סי כהן ונווה רמז, במערב העיר. הרחוב מתחבר ל-16 רחובות, בהם שדרות יוספטל, ההסתדרות והמעפילים. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 13 בתי ספר. באפסייד נותחו ברחוב עצמו 5 מתחמי התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 4 מתחמים. על הרחוב מתוכננת תחנת המטרו אילת/דב הוז (קו M1).
על רחוב אילת
שכונות לאורך הרחוב
נאות רחל (50%) · ג'סי כהן (30%) · נווה רמז (14%)
רחובות מחוברים
נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.
התחדשות עירונית ברחוב אילת ובסביבתו
מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.
מתחם פינוי-בינוי מרחב יוספטל505-0858258על הרחובלניתוח ← מתחם פינוי בינוי אילת 22-28505-0978825על הרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית אילת 76-90505-1367234על הרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי אילת 38-46505-1409374על הרחובלניתוח ← מתחם פינוי בינוי אילת 72-74505-0963314על הרחובלניתוח ← מתחם פינוי בינוי דב הוזתמל/204543 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי צאלים505-1421544157 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי המעפילים 29-31505-1146851339 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי אהרונוביץ 73-77 / הציונות 30505-1493659372 מ' מהרחובלניתוח ←לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בחולון.
מטרו ליד רחוב אילת
תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.
תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.
מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.
חלק מאורך הרחוב בכל טבעת
בתי ספר ליד רחוב אילת
בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.
| בית ספר | שלב | מרחק | הישגים |
|---|---|---|---|
| מיתרים ממלכתי | חט"ב + עליונה | 43 מ' | — |
| בנות יעל חרדי | יסודי בלבד | 131 מ' | — |
| שחקים ממלכתי | חט"ב + עליונה | 139 מ' | — |
| תיכון טומשין חולון ממלכתי | עליונה בלבד | 139 מ' | — |
| ק.חינוך בנ"ע חולון ממלכתי דתי | חט"ב + עליונה | 144 מ' | זכאות לבגרות 95.7% (2024) |
| שזר ממלכתי | יסודי בלבד | 147 מ' | נמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023 |
| יחד ממלכתי | יסודי בלבד | 168 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| אדם חולון ממלכתי | יסודי ועליונה | 220 מ' | — |
מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.
שכונת נאות רחל
50% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.
לניתוח המלא של שכונת נאות רחל ←
נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בחולון?
השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.
מקורות
- שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
- גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
- בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
- מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.
המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.