רחוב הסיפןירושלים · שכונת עיר גנים ב'

רחוב הסיפן הוא רחוב מגורים באורך כ-720 מטר בשכונת עיר גנים ב', בדרום-מערב העיר. הרחוב מתחבר ל-5 רחובות, בהם האביבית, דהומיי ודולצ'ין. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 3 בתי ספר. בטווח 500 מטר מהרחוב נותחו באפסייד 14 מתחמים.

716
מטר אורך
5
רחובות מחוברים
3
בתי ספר עד 300 מ'
0 / 14
מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב הסיפן

סוג הרחוברחוב מגורים
אורך716 מטר
מיקוםדרום-מערב העיר
כיוון תנועהחד-סטרי בחלקו

שכונות לאורך הרחוב

עיר גנים ב' (100%)

רחובות מחוברים

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב הסיפן ובסביבתו

מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.

מתחם פינוי-בינוי דהומי 8, קריית מנחם101-069958737 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי דהומי 6, קריית מנחם101-1213339116 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי 'הנורית'101-1260439184 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי דהומי 4, קריית מנחם101-1399658184 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי קולומביה 7, קרית מנחם101-1250570241 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי קולומביה 28-29, קרית מנחם101-0496463311 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי ניו איסלנד101-1062678340 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי קולומביה 6-10, קרית מנחם101-1072446350 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי "נוף הפארק – יובלים גנים", עיר גנים101-0109876380 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי איסלנד 19-21, קולומביה 16101-1284074390 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הנורית101-1244276390 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית איסלנד-מקסיקו101-1276328428 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הנורית101-1230291429 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי קוסטה ריקה 56, קרית מנחם101-1078146463 מ' מהרחובלניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בירושלים.

בתי ספר ליד רחוב הסיפן

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספרשלבמרחקהישגים
ראשית
ממלכתי דתי
יסודי בלבד137 מ'גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
גואטמלה
ממלכתי
יסודי בלבד167 מ'גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
ממלכתי משואה
ממלכתי
יסודי בלבד210 מ'דומה לדומיםמיצ"ב 2023

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת עיר גנים ב'

2,585
תושבים, סוף 2024
35%
בני 0–19
+7.5 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.41
פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת עיר גנים ב' ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בירושלים?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

  • שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
  • גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
  • בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.