רחוב השומרירושלים · שכונת הקטמונים

רחוב השומר הוא רחוב מגורים באורך כ-350 מטר בשכונת הקטמונים, בדרום-מערב העיר. הרחוב מתחבר ל-3 רחובות, בהם הנוטרים, ברגר וסן מרטין. לפי מפת OpenStreetMap התנועה בו חד-סטרית לכל אורכו. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 5 בתי ספר. באפסייד נותחו ברחוב עצמו 2 מתחמי התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 14 מתחמים.

350
מטר אורך
3
רחובות מחוברים
5
בתי ספר עד 300 מ'
2 / 16
מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב השומר

סוג הרחוברחוב מגורים
אורך350 מטר
מיקוםדרום-מערב העיר
כיוון תנועהחד-סטרי לכל אורכו

שכונות לאורך הרחוב

הקטמונים (100%)

רחובות מחוברים

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב השומר ובסביבתו

מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.

מתחם פינוי-בינוי השומר 21 ומרגולין 1, קטמון101-1242700על הרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי "הבית בשומר" — יצחק שדה 8 והשומר 15, גוננים101-0950493על הרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי סן מרטין 3, גונן101-056531775 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי יצחק שדה 5-7101-1151901102 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי בינוי ברגר על הפארק — סן מרטין 28-30 / בר יוחאי 10, קטמונים101-1008176113 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי סן מרטין 23-25, גונן101-0477240139 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי סן מרטין 19-21, קטמונים101-1019157181 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי קדמת גונן – בר יוחאי 5-15101-0511923182 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי דב גרונר 5-13101-1217165183 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי בר יוחאי 1-3101-1033869192 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי בר יוחאי 18 – סן מרטין101-1114305211 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי פת/בר יוחאי, שכונת גונן101-0666032250 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית יהודה הנשיא 16101-1247485301 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי אלעזר בן יאיר–קנאי הגליל, גוננים101-0112557324 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי אלכסנדריון, גוננים101-0110510367 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי ניקנור 30, גוננים101-1430339495 מ' מהרחובלניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בירושלים.

בתי ספר ליד רחוב השומר

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספרשלבמרחקהישגים
גבעת גונן
ממלכתי
יסודי בלבד97 מ'דומה לדומיםמיצ"ב 2023
תיכון גבעת גונן
ממלכתי
חט"ב + עליונה163 מ'—
קדמה ירושלים
ממלכתי
חט"ב + עליונה177 מ'זכאות לבגרות 86.4% (2025)
ענבר
ממלכתי
חט"ב + עליונה205 מ'—
אורט פלך בנים ספניאן
ממלכתי דתי
חט"ב + עליונה238 מ'זכאות לבגרות 96.1% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת הקטמונים

17,584
תושבים, סוף 2024
32%
בני 0–19
-21.4 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.38
פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת הקטמונים ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בירושלים?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

  • שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
  • גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
  • בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.