רחוב בן אליעזר אריהחולון · שכונת נאות רחל
רחוב בן אליעזר אריה הוא רחוב מגורים באורך כ-140 מטר בשכונת נאות רחל, בדרום-מערב העיר. הרחוב מתחבר ל-3 רחובות, בהם אלי כהן, וולקני יצחק וארן זלמן. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 7 בתי ספר. בטווח 500 מטר מהרחוב נותחו באפסייד 4 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, יוספטל (קו M3), מתוכננת כ-379 מ' מהרחוב.
על רחוב בן אליעזר אריה
שכונות לאורך הרחוב
נאות רחל (100%)
רחובות מחוברים
נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.
התחדשות עירונית ברחוב בן אליעזר אריה ובסביבתו
מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.
מתחם פינוי-בינוי אילת 38-46505-1409374106 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי מרחב יוספטל505-0858258254 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי בינוי אילת 22-28505-0978825312 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי צאלים505-1421544413 מ' מהרחובלניתוח ←לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בחולון.
מטרו ליד רחוב בן אליעזר אריה
תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.
תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.
מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.
חלק מאורך הרחוב בכל טבעת
בתי ספר ליד רחוב בן אליעזר אריה
בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.
| בית ספר | שלב | מרחק | הישגים |
|---|---|---|---|
| עתידים ע"ש מ. אלישיב ממלכתי | חט"ב + עליונה | 165 מ' | זכאות לבגרות 95.3% (2024) |
| עש דינור ממלכתי | יסודי בלבד | 190 מ' | גבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023 |
| בנות יעל חרדי | יסודי בלבד | 205 מ' | — |
| שזר ממלכתי | יסודי בלבד | 222 מ' | נמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023 |
| י.ישעיהו ממלכתי | יסודי בלבד | 227 מ' | נמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023 |
| תיכון טומשין חולון ממלכתי | עליונה בלבד | 232 מ' | — |
| שחקים ממלכתי | חט"ב + עליונה | 232 מ' | — |
מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.
שכונת נאות רחל
לניתוח המלא של שכונת נאות רחל ←
נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בחולון?
ניתוח מקצועי של מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.
השקיעו עכשיומקורות
- שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
- גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
- בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
- מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.