רחוב עוזיאלרמת גן · שכונת יד לבנים

רחוב עוזיאל הוא רחוב מגורים באורך 1.9 ק"מ העובר בשכונות יד לבנים, תל יהודה ושיכון חרות, בדרום העיר. הרחוב מתחבר ל-26 רחובות, בהם חיבת ציון, שדרות ירושלים ולוחמי סיני. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 4 בתי ספר. באפסייד נותח ברחוב עצמו מתחם התחדשות עירונית, ובטווח 500 מטר ממנו עוד 12 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, הראה (קו M2), מתוכננת כ-164 מ' מהרחוב.

1,853

מטר אורך

רחובות מחוברים

בתי ספר עד 300 מ'

1 / 13

מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב עוזיאל

סוג הרחוברחוב מגורים

אורך1,853 מטר

מיקוםדרום העיר

כיוון תנועהחד-סטרי בחלקו

שכונות לאורך הרחוב

יד לבנים (28%) · תל יהודה (25%) · שיכון חרות (24%) · נגבה (14%) · הבילויים (10%)

רחובות מחוברים

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב עוזיאל ובסביבתו

מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי ברמת גן.

מטרו ליד רחוב עוזיאל

תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.

M2הראהתת"ל 102164 מ' מהרחוב

M2כצנלסוןתת"ל 102510 מ' מהרחוב

תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.

מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

מרחב ליבה0%

טבעת ראשונה (כולל הליבה)21%

טבעת שנייה36%

מחוץ לתמ"א 7043%

בתי ספר ליד רחוב עוזיאל

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספר	שלב	מרחק	הישגים
תיכון אלון ממלכתי	עליונה בלבד	16 מ'	זכאות לבגרות 78.2% (2025)
הלל ממלכתי	יסודי בלבד	109 מ'	נמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
עתיד ממלכתי	יסודי בלבד	127 מ'	נמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
הראה מד ממלכתי דתי	יסודי בלבד	242 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת יד לבנים

28% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.

6,403

תושבים, סוף 2024

19%

בני 0–19

+5.6 לאלף

מאזן הגירה, 2024

×0.71

פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת יד לבנים ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

רחוב עוזיאלרמת גן · שכונת יד לבנים

על רחוב עוזיאל

שכונות לאורך הרחוב

רחובות מחוברים

התחדשות עירונית ברחוב עוזיאל ובסביבתו

מטרו ליד רחוב עוזיאל

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

בתי ספר ליד רחוב עוזיאל

שכונת יד לבנים

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

מקורות

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.