רחוב השומררמת גן · שכונת רמת אפעל

רחוב השומר הוא רחוב מגורים באורך כ-760 מטר העובר בשכונות רמת אפעל והלל, במרכז העיר. הרחוב מתחבר ל-7 רחובות, בהם דרך שיבא, החשמונאים והמיתר. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 5 בתי ספר. בטווח 500 מטר מהרחוב נותחו באפסייד 14 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, כיכר נוגה (קו M2), מתוכננת כ-439 מ' מהרחוב.

764

מטר אורך

רחובות מחוברים

בתי ספר עד 300 מ'

0 / 14

מתחמים ברחוב / עד 500 מ'

על רחוב השומר

סוג הרחוברחוב מגורים

אורך764 מטר

מיקוםמרכז העיר

כיוון תנועהחד-סטרי בחלקו

שכונות לאורך הרחוב

רמת אפעל (66%) · הלל (31%)

רחובות מחוברים

דרך שיבא החשמונאים הבנים המיתר השורה צה"ל כפר אז"ר תל חי

נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.

התחדשות עירונית ברחוב השומר ובסביבתו

מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי ברמת גן.

מטרו ליד רחוב השומר

תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.

M2כיכר נוגהתת"ל 102439 מ' מהרחוב

M2כצנלסוןתת"ל 102572 מ' מהרחוב

M2הראהתת"ל 102749 מ' מהרחוב

תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.

מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

מרחב ליבה0%

טבעת ראשונה (כולל הליבה)0%

טבעת שנייה22%

מחוץ לתמ"א 7078%

בתי ספר ליד רחוב השומר

בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.

בית ספר	שלב	מרחק	הישגים
החשמונאים ממלכתי	יסודי בלבד	73 מ'	נמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
הלל ממלכתי	יסודי בלבד	141 מ'	נמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
המתמיד ממלכתי	יסודי בלבד	141 מ'	דומה לדומיםמיצ"ב 2023
ת"ת וב"י חורב רמת גן חרדי	יסודי בלבד	191 מ'	—
תיכון ע"ש בגין ממלכתי	עליונה בלבד	255 מ'	—

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.

שכונת רמת אפעל

66% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.

4,558

תושבים, סוף 2024

24%

בני 0–19

+48.5 לאלף

מאזן הגירה, 2024

×0.26

פשיעה לנפש ביחס לעיר

לניתוח המלא של שכונת רמת אפעל ←

נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות

שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

רחוב השומררמת גן · שכונת רמת אפעל

על רחוב השומר

שכונות לאורך הרחוב

רחובות מחוברים

התחדשות עירונית ברחוב השומר ובסביבתו

מטרו ליד רחוב השומר

חלק מאורך הרחוב בכל טבעת

בתי ספר ליד רחוב השומר

שכונת רמת אפעל

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית ברמת גן?

מקורות

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.