רחוב גנרל קניג פיירבת ים · שכונת דרום מערב בר יהודה
רחוב גנרל קניג פייר הוא רחוב מגורים באורך כ-260 מטר העובר בשכונות דרום מערב בר יהודה ואזור התעשייה, בדרום העיר. הרחוב מתחבר לשני רחובות: הבנים ואורט ישראל. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 3 בתי ספר. בטווח 500 מטר מהרחוב נותחו באפסייד 8 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, הקוממיות (קו M3), מתוכננת כ-153 מ' מהרחוב.
על רחוב גנרל קניג פייר
שכונות לאורך הרחוב
דרום מערב בר יהודה (58%) · אזור התעשייה (42%)
רחובות מחוברים
נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.
התחדשות עירונית ברחוב גנרל קניג פייר ובסביבתו
מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.
מתחם התחדשות עירונית בעירוב שימושים, רובע העסקים בת ים502-012681380 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי מטרו דרום – קוממיות502-1060862149 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי בלפור-יצחק שדה502-0367003255 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי בלפור-יצחק שדהבי/479255 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית "דפוס מעריב"502-0195966288 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי שפרבר502-0969345441 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הרב מיימון 2-8502-1070549449 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם פינוי-בינוי הרב מיימון–ניסנבאום502-0725861494 מ' מהרחובלניתוח ←לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בבת ים.
מטרו ליד רחוב גנרל קניג פייר
תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.
תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.
מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.
חלק מאורך הרחוב בכל טבעת
בתי ספר ליד רחוב גנרל קניג פייר
בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.
| בית ספר | שלב | מרחק | הישגים |
|---|---|---|---|
| ת"ת בני ציון חרדי | יסודי בלבד | 200 מ' | — |
| ת"ת ישועת יעקב יוסף חרדי | יסודי בלבד | 238 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| יעד עמלני ממלכתי | חט"ב + עליונה | 278 מ' | — |
מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.
שכונת דרום מערב בר יהודה
58% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.
לניתוח המלא של שכונת דרום מערב בר יהודה ←
נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בבת ים?
השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.
מקורות
- שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
- גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
- בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
- מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.
המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.