רובע הקריהניתוח שכונה, אשדוד

רובע הקריה מונה 25,253 תושבים (סוף 2024), 11.0% מתושבי אשדוד. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 26.0% לעומת 32.0%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -2.8 לאלף תושבים. באפסייד נותח מתחם התחדשות עירונית אחד בשכונה.

25,253
תושבים, סוף 2024
1
מתחמי התחדשות מנותחים
-2.8 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.88
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית ברובע הקריה

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם פינוי-בינוי שפירא / פעמוני העיר3/03/104/66לניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי באשדוד.

אוכלוסייה וגיל

25,253 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 26.0% מתושבי השכונה (בעיר 32.0%). בני 65 ומעלה: 20.8% (בעיר 16.9%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

רובע הקריהאשדוד
0-45.5%
5-96.3%
10-147.0%
15-197.1%
20-246.5%
25-295.5%
30-344.9%
35-395.3%
40-445.9%
45-496.5%
50-547.0%
55-596.0%
60-645.7%
65+20.8%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 1330 תושבים ועזבו אותה 1400, מאזן של -2.8 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך אשדוד

1052נכנסו850עזבו
+202

מול ערים אחרות

278נכנסו550עזבו
-272

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
יח"ד
ממלכתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
היובל
ממלכתי
יסודי בלבדנמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
הקרייה
ממלכתי דתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
צמח א'
ממלכתי
יסודי בלבדגבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
ישיבה תיכונית חדשה
ממלכתי דתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 96.4% · 5 יח"ל מתמטיקה 27.3% · 5 יח"ל אנגלית 72.7% (2025)
מקיף ז'
ממלכתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 98.4% · 5 יח"ל מתמטיקה 26.3% · 5 יח"ל אנגלית 67.9% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 839 תיקים, 33.2 לכל אלף תושבים, לעומת 37.7 באשדוד.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.95
2023
798 תיקים
×1.01
2024
918 תיקים
×0.88
2025
839 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי38%
כלפי הרכוש28%
נגד גוף19%
מרמה7%
כלפי המוסר4%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 65.0%, לעומת 64.4% באשדוד.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

רובע הקריהאשדוד
שכונהעיר
הליכוד34.2%28.9%
יש עתיד17.8%12.8%
ישראל ביתנו15.8%10.4%
הציונות הדתית10.2%9.0%
ש"ס9.5%15.7%
המחנה הממלכתי7.4%—

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית באשדוד?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.