רובע י"גניתוח שכונה, אשדוד

רובע י"ג מונה 10,390 תושבים (סוף 2024), 4.5% מתושבי אשדוד. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 22.7% לעומת 32.0%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -17.6 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

10,390
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-17.6 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.66
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית ברובע י"ג

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי באשדוד.

אוכלוסייה וגיל

10,390 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 22.7% מתושבי השכונה (בעיר 32.0%). בני 65 ומעלה: 22.6% (בעיר 16.9%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

רובע י"גאשדוד
0-45.6%
5-95.8%
10-146.0%
15-195.3%
20-244.7%
25-295.4%
30-346.6%
35-396.6%
40-446.7%
45-495.8%
50-546.7%
55-596.3%
60-645.8%
65+22.6%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 415 תושבים ועזבו אותה 600, מאזן של -17.6 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך אשדוד

334נכנסו344עזבו
-10

מול ערים אחרות

81נכנסו256עזבו
-175

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
חב"ד
ממלכתי דתי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
שקד
ממלכתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
רתמים
ממלכתי
יסודי בלבדגבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
מקיף ח'
ממלכתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 98.1% · 5 יח"ל מתמטיקה 29.1% · 5 יח"ל אנגלית 66.0% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 260 תיקים, 25.0 לכל אלף תושבים, לעומת 37.7 באשדוד.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.61
2023
211 תיקים
×0.60
2024
225 תיקים
×0.66
2025
260 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי40%
כלפי הרכוש22%
נגד גוף15%
מרמה14%
כלפי המוסר3%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 61.8%, לעומת 64.4% באשדוד.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

רובע י"גאשדוד
שכונהעיר
ישראל ביתנו26.6%10.4%
הליכוד25.7%28.9%
יש עתיד24.0%12.8%
הציונות הדתית7.7%9.0%
המחנה הממלכתי7.3%—
ש"ס3.9%15.7%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית באשדוד?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.