רובע ו'ניתוח שכונה, אשדוד

רובע ו' מונה 14,737 תושבים (סוף 2024), 6.4% מתושבי אשדוד. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) גבוה מהממוצע העירוני: 44.0% לעומת 32.0%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה חיובי, +30.2 לאלף תושבים. באפסייד נותח מתחם התחדשות עירונית אחד בשכונה.

14,737
תושבים, סוף 2024
1
מתחמי התחדשות מנותחים
+30.2 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.00
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית ברובע ו'

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם פינוי-בינוי בני ברית–ציזלינג, רובע ו' אשדוד603-0780734לניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי באשדוד.

אוכלוסייה וגיל

14,737 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 44.0% מתושבי השכונה (בעיר 32.0%). בני 65 ומעלה: 10.2% (בעיר 16.9%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

רובע ו'אשדוד
0-417.3%
5-913.4%
10-148.4%
15-195.0%
20-246.9%
25-2910.2%
30-347.1%
35-395.8%
40-444.1%
45-493.1%
50-542.8%
55-592.7%
60-643.1%
65+10.2%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 1631 תושבים ועזבו אותה 1222, מאזן של +30.2 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך אשדוד

1252נכנסו828עזבו
+424

מול ערים אחרות

379נכנסו394עזבו
-15

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
בי"ס לבנות ב"י אידיש
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
יד שבתאי
ממלכתי דתי
יסודי בלבדגבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
שילה
ממלכתי דתי
יסודי בלבדגבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
גלים
ממלכתי
יסודי חט"ב ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
סמינר לבנות ויזניץ
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
ביה"ס דרכי יצחק
חרדי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
בית יעקב גור רובע ו
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
ת"ת תפארת נחמי'ה
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
פסגת הלב
חרדי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 556 תיקים, 37.7 לכל אלף תושבים, לעומת 37.7 באשדוד.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×1.19
2023
586 תיקים
×1.24
2024
654 תיקים
×1.00
2025
556 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי44%
כלפי הרכוש25%
נגד גוף19%
מרמה6%
כלפי המוסר3%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 61.0%, לעומת 64.4% באשדוד.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

רובע ו'אשדוד
שכונהעיר
יהדות התורה27.9%13.4%
ש"ס24.2%15.7%
הליכוד23.0%28.9%
הציונות הדתית7.7%9.0%
ישראל ביתנו6.9%10.4%
יש עתיד4.1%12.8%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית באשדוד?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.