שכונת קרית אלוןניתוח שכונה, פתח תקווה

שכונת קרית אלון מונה 2,764 תושבים (סוף 2024), 1.0% מתושבי פתח תקווה. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 22.0% לעומת 29.9%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -23.5 לאלף תושבים. באפסייד נותח מתחם התחדשות עירונית אחד בשכונה.

2,764
תושבים, סוף 2024
1
מתחמי התחדשות מנותחים
-23.5 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.57
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת קרית אלון

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם התחדשות עירונית שכונת יוספטל410-0856021לניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בפתח תקווה.

אוכלוסייה וגיל

2,764 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 22.0% מתושבי השכונה (בעיר 29.9%). בני 65 ומעלה: 20.1% (בעיר 16.8%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

קרית אלוןפתח תקווה
0-46.4%
5-95.2%
10-145.2%
15-195.2%
20-247.7%
25-298.1%
30-347.3%
35-397.1%
40-447.0%
45-495.9%
50-545.5%
55-594.5%
60-644.7%
65+20.1%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 113 תושבים ועזבו אותה 177, מאזן של -23.5 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך פתח תקווה

55נכנסו84עזבו
-29

מול ערים אחרות

58נכנסו93עזבו
-35

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
ת"ת צמח צדק
ממלכתי דתי
יסודי בלבדנמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
בית ספר לטבע ומדעים
ממלכתי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
רב תחומי עמל א' פ"ת
ממלכתי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 86.5% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 17.1% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 45 תיקים, 16.3 לכל אלף תושבים, לעומת 28.5 בפתח תקווה.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.90
2023
76 תיקים
×0.98
2024
81 תיקים
×0.57
2025
45 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי40%
כלפי הרכוש33%
נגד גוף16%
כלכליות4%
מרמה2%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 63.9%, לעומת 67.8% בפתח תקווה.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

קרית אלוןפתח תקווה
שכונהעיר
הליכוד46.8%28.4%
הציונות הדתית19.5%13.8%
המחנה הממלכתי10.8%10.6%
ש"ס9.7%8.9%
יש עתיד5.0%19.8%
ישראל ביתנו2.4%6.0%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בפתח תקווה?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.
  • מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.