שכונת הדר גניםניתוח שכונה, פתח תקווה

שכונת הדר גנים מונה 14,002 תושבים (סוף 2024), 5.2% מתושבי פתח תקווה. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) גבוה מהממוצע העירוני: 43.6% לעומת 29.9%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -14.4 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

14,002
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-14.4 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.53
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת הדר גנים

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בפתח תקווה.

אוכלוסייה וגיל

14,002 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 43.6% מתושבי השכונה (בעיר 29.9%). בני 65 ומעלה: 8.0% (בעיר 16.8%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

הדר גניםפתח תקווה
0-410.8%
5-912.4%
10-1411.5%
15-198.8%
20-247.6%
25-295.2%
30-345.0%
35-396.0%
40-446.1%
45-495.9%
50-545.2%
55-594.2%
60-643.2%
65+8.0%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 571 תושבים ועזבו אותה 772, מאזן של -14.4 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך פתח תקווה

303נכנסו332עזבו
-29

מול ערים אחרות

268נכנסו440עזבו
-172

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
ת"ת נטיעים
חרדי
יסודי בלבדגבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
אהבת ציון
חרדי
יסודי בלבדגבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
ת"ת שירת יוסף
חרדי
יסודי בלבדגבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
עמיטל תורני
ממלכתי דתי
יסודי בלבדגבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
תיכון רננות
חרדי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 53.8% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 10.3% (2025)
דרך עליה
חרדי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 213 תיקים, 15.2 לכל אלף תושבים, לעומת 28.5 בפתח תקווה. היחס לממוצע העירוני עלה ברציפות בין 2023 ל-2025.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.44
2023
189 תיקים
×0.45
2024
187 תיקים
×0.53
2025
213 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש44%
סדר ציבורי24%
נגד גוף13%
מרמה11%
מין3%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בפתח תקווה?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.
  • מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.