רחוב סמילנסקיראשון לציון · שכונת השומר
רחוב סמילנסקי הוא רחוב מגורים באורך כ-1000 מטר העובר בשכונות השומר והיקב, בדרום-מזרח העיר. הרחוב מתחבר ל-16 רחובות, בהם פנחסוביץ, הרב ניסים ואבן תמר. לפי מפת OpenStreetMap חלק ממנו חד-סטרי. אחד מקצותיו ללא מוצא לרכב. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 7 בתי ספר. בטווח 500 מטר מהרחוב נותחו באפסייד 2 מתחמים. תחנת המטרו הקרובה, ראשונים (קו M1), מתוכננת כ-391 מ' מהרחוב.
על רחוב סמילנסקי
שכונות לאורך הרחוב
רחובות מחוברים
נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.
התחדשות עירונית ברחוב סמילנסקי ובסביבתו
מתחמי פינוי-בינוי שנותחו באפסייד בטווח 500 מטר מהרחוב. מתחם הנמצא על הרחוב עצמו מסומן.
מתחם פינוי בינוי החייל האלמוני413-1156454336 מ' מהרחובלניתוח ← מתחם התחדשות עירונית ירושלים 15-24413-1511930474 מ' מהרחובלניתוח ←לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בראשון לציון.
מטרו ליד רחוב סמילנסקי
תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.
תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.
מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.
חלק מאורך הרחוב בכל טבעת
בתי ספר ליד רחוב סמילנסקי
בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.
| בית ספר | שלב | מרחק | הישגים |
|---|---|---|---|
| בני ארזים ממלכתי | יסודי ועליונה | 73 מ' | — |
| חצב ממלכתי | יסודי ועליונה | 85 מ' | — |
| עירוני ד' גן נחום ממלכתי | חט"ב + עליונה | 102 מ' | זכאות לבגרות 94.9% (2025) |
| אריאל שרון ממלכתי | יסודי בלבד | 154 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| הדרים ממלכתי | יסודי בלבד | 183 מ' | גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023 |
| ממ"ד סיני ממלכתי דתי | יסודי בלבד | 186 מ' | דומה לדומיםמיצ"ב 2023 |
| טומשין הבית של תמר ראשל"צ ממלכתי | יסודי ועליונה | 290 מ' | — |
מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.
שכונת השומר
77% מאורך הרחוב עובר בשכונה זו.
נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בראשון לציון?
השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.
מקורות
- שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
- גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
- בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
- מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.
המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.