שכונת תלפיות מזרחניתוח שכונה, ירושלים

שכונת תלפיות מזרח מונה 9,139 תושבים (סוף 2024), 0.9% מתושבי ירושלים. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 29.6% לעומת 41.3%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -21.6 לאלף תושבים. באפסייד נותחו 3 מתחמי התחדשות עירונית בשכונה.

9,139
תושבים, סוף 2024
3
מתחמי התחדשות מנותחים
-21.6 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×2.03
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת תלפיות מזרח

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם פינוי-בינוי קדושי בבל 10-14101-0967174לניתוח ← מתחם פינוי-בינוי דב גרונר 4-10101-1167469לניתוח ← מתחם פינוי-בינוי אבשלום חביב 2-10101-0992032לניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בירושלים.

אוכלוסייה וגיל

9,139 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 29.6% מתושבי השכונה (בעיר 41.3%). בני 65 ומעלה: 20.9% (בעיר 9.5%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

תלפיות מזרחירושלים
0-47.0%
5-97.7%
10-148.0%
15-196.9%
20-246.0%
25-296.9%
30-345.1%
35-395.4%
40-445.9%
45-495.8%
50-545.3%
55-594.6%
60-644.4%
65+20.9%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 585 תושבים ועזבו אותה 778, מאזן של -21.6 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך ירושלים

441נכנסו448עזבו
-7

מול ערים אחרות

144נכנסו330עזבו
-186

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
תלפיות מזרח ממלכתי ב
ממלכתי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
קשת ראם ע"ש אליס סליגסברג
ממלכתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 72.7% · 5 יח"ל מתמטיקה 13.6% · 5 יח"ל אנגלית 47.7% (2025)
הדביר החדש
ממלכתי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
אית"ן
ממלכתי דתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
הלל חמ"ד ניסויי
ממלכתי דתי
יסודי בלבדגבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
עוגן
ממלכתי
יסודי חט"ב ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 479 תיקים, 52.4 לכל אלף תושבים, לעומת 25.8 בירושלים. היחס לממוצע העירוני עלה ברציפות בין 2023 ל-2025.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×1.51
2023
405 תיקים
×1.82
2024
419 תיקים
×2.03
2025
479 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי33%
כלפי הרכוש23%
נגד גוף17%
מרמה11%
כלפי המוסר6%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 51.7%, לעומת 61.6% בירושלים.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

תלפיות מזרחירושלים
שכונהעיר
הליכוד34.9%19.1%
הציונות הדתית17.6%14.2%
יש עתיד13.8%7.5%
ש"ס9.1%18.3%
המחנה הממלכתי7.8%5.3%
ישראל ביתנו5.1%—

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בירושלים?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.