שכונת בקעהניתוח שכונה, ירושלים

שכונת בקעה מונה 10,894 תושבים (סוף 2024), 1.0% מתושבי ירושלים. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 29.6% לעומת 41.3%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -18.5 לאלף תושבים. באפסייד נותחו 3 מתחמי התחדשות עירונית בשכונה.

10,894
תושבים, סוף 2024
3
מתחמי התחדשות מנותחים
-18.5 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.77
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת בקעה

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם פינוי-בינוי רבקה וציפורה101-1316918לניתוח ← מתחם התחדשות עירונית אולפן עציון, בקעה101-0152298לניתוח ← מתחם פינוי-בינוי אשר 2-6101-0791319לניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בירושלים.

אוכלוסייה וגיל

10,894 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 29.6% מתושבי השכונה (בעיר 41.3%). בני 65 ומעלה: 19.7% (בעיר 9.5%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

בקעהירושלים
0-48.0%
5-96.8%
10-147.1%
15-197.6%
20-249.1%
25-298.5%
30-346.2%
35-394.5%
40-444.5%
45-494.9%
50-544.4%
55-594.5%
60-644.1%
65+19.7%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 502 תושבים ועזבו אותה 699, מאזן של -18.5 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך ירושלים

358נכנסו421עזבו
-63

מול ערים אחרות

144נכנסו278עזבו
-134

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון
ממלכתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
אפרתה
ממלכתי דתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
תורני נסויי בנות פלך
ממלכתי דתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 97.4% · 5 יח"ל מתמטיקה 43.6% · 5 יח"ל אנגלית 97.4% (2025)
סאדברי ירושלים
ממלכתי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
גורן ע"ש רחמים מלמד
ממלכתי דתי
חט"ב + עליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
שלהבות חב"ד – קטמון
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 216 תיקים, 19.8 לכל אלף תושבים, לעומת 25.8 בירושלים.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.79
2023
253 תיקים
×0.92
2024
252 תיקים
×0.77
2025
216 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש39%
סדר ציבורי31%
נגד גוף18%
מין4%
מרמה4%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 57.5%, לעומת 61.6% בירושלים.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

בקעהירושלים
שכונהעיר
הליכוד21.6%19.1%
יש עתיד17.7%7.5%
מרצ13.1%—
הציונות הדתית12.8%14.2%
המחנה הממלכתי9.9%5.3%
העבודה7.6%—

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בירושלים?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.