שכונת נווה הדריםניתוח שכונה, אשקלון

שכונת נווה הדרים מונה 7,501 תושבים (סוף 2024), 4.5% מתושבי אשקלון. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 25.3% לעומת 29.8%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -30.6 לאלף תושבים. באפסייד נותח מתחם התחדשות עירונית אחד בשכונה.

7,501
תושבים, סוף 2024
1
מתחמי התחדשות מנותחים
-30.6 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.73
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת נווה הדרים

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם פינוי בינוי אלי כהן–הנשיא–הקיקיוןתמל/2065לניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי באשקלון.

אוכלוסייה וגיל

7,501 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 25.3% מתושבי השכונה (בעיר 29.8%). בני 65 ומעלה: 20.8% (בעיר 16.4%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

נווה הדריםאשקלון
0-44.9%
5-96.5%
10-147.8%
15-196.1%
20-245.6%
25-295.4%
30-345.1%
35-396.5%
40-447.1%
45-496.5%
50-546.5%
55-595.8%
60-645.4%
65+20.8%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 422 תושבים ועזבו אותה 654, מאזן של -30.6 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך אשקלון

274נכנסו517עזבו
-243

מול ערים אחרות

148נכנסו137עזבו
+11

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
ממ"ד תורני למדעים
ממלכתי דתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 218 תיקים, 29.1 לכל אלף תושבים, לעומת 39.8 באשקלון.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.67
2023
189 תיקים
×0.60
2024
162 תיקים
×0.73
2025
218 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי31%
כלפי הרכוש29%
נגד גוף22%
מרמה6%
כלפי המוסר4%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 61.5%, לעומת 61.9% באשקלון.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

נווה הדריםאשקלון
שכונהעיר
הליכוד34.1%39.7%
ישראל ביתנו20.5%10.6%
יש עתיד15.1%12.2%
הציונות הדתית11.8%13.3%
ש"ס7.4%11.8%
המחנה הממלכתי5.9%7.2%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית באשקלון?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.