שכונת שעריהניתוח שכונה, פתח תקווה

שכונת שעריה מונה 6,752 תושבים (סוף 2024), 2.5% מתושבי פתח תקווה. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 26.8% לעומת 29.9%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה חיובי, +2.7 לאלף תושבים. באפסייד נותח מתחם התחדשות עירונית אחד בשכונה.

6,752
תושבים, סוף 2024
1
מתחמי התחדשות מנותחים
+2.7 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.41
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת שעריה

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם פינוי-בינוי קהילת פינסק410-1306257לניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בפתח תקווה.

אוכלוסייה וגיל

6,752 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 26.8% מתושבי השכונה (בעיר 29.9%). בני 65 ומעלה: 19.4% (בעיר 16.8%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

שעריהפתח תקווה
0-47.4%
5-97.2%
10-146.5%
15-195.7%
20-247.0%
25-297.5%
30-346.7%
35-396.9%
40-445.6%
45-495.3%
50-544.9%
55-595.0%
60-644.9%
65+19.4%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 389 תושבים ועזבו אותה 371, מאזן של +2.7 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך פתח תקווה

212נכנסו208עזבו
+4

מול ערים אחרות

177נכנסו163עזבו
+14

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
אורנים
ממלכתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
ת"ת מרחביה
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
מעיין
חרדי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 47.1% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 23.5% (2025)
חטב עמלנית שלום
ממלכתי דתי
יסודי חט"ב ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
חנ"מ חדש תקשורתי
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 271 תיקים, 40.1 לכל אלף תושבים, לעומת 28.5 בפתח תקווה. היחס לממוצע העירוני עלה ברציפות בין 2023 ל-2025.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.96
2023
198 תיקים
×1.00
2024
202 תיקים
×1.41
2025
271 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי40%
כלפי הרכוש24%
נגד גוף17%
כלפי המוסר8%
מרמה6%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 67.8%, לעומת 67.8% בפתח תקווה.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

שעריהפתח תקווה
שכונהעיר
הליכוד43.7%28.4%
הציונות הדתית17.3%13.8%
ש"ס15.5%8.9%
יש עתיד8.5%19.8%
המחנה הממלכתי6.5%10.6%
ישראל ביתנו3.4%6.0%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בפתח תקווה?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.
  • מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.