רחוב ניסנבויםתל אביב-יפו · שכונת הצפון החדש הצפוני
רחוב ניסנבוים הוא רחוב מגורים באורך כ-140 מטר בשכונת הצפון החדש הצפוני, בצפון העיר. הרחוב מתחבר ל-3 רחובות, בהם ויצמן, הילדסהיימר והרב עמיאל. אחד מקצותיו ללא מוצא לרכב. בטווח 300 מטר ממנו פועלים 2 בתי ספר. תחנת המטרו הקרובה, הירקון (קו M1), מתוכננת כ-467 מ' מהרחוב.
על רחוב ניסנבוים
שכונות לאורך הרחוב
הצפון החדש הצפוני (100%)
רחובות מחוברים
נתוני הרשת (סוג רחוב, כיווני תנועה, צמתים) מתוך מפת OpenStreetMap ועשויים שלא לשקף שינויים אחרונים בשטח.
התחדשות עירונית ברחוב ניסנבוים ובסביבתו
לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בתל אביב-יפו.
מטרו ליד רחוב ניסנבוים
תחנות המטרו המתוכננות עד 800 מ' מהרחוב, ומיקום הרחוב ביחס לטבעות תמ"א 70.
תמ"א 70, תכנית המתאר הארצית למטרו, מגדירה סביב כל תחנה טבעת ראשונה — המרחב הקרוב לתחנה, כ-300 מ' ממרכזה, הכוללת את מרחב הליבה הסמוך לכניסות — וטבעת שנייה, המרחב שבין הטבעת הראשונה לגבול התכנית. לכל תחנה קובע לוח 1 בתכנית רח"ק מינימלי ותמהיל שימושים לתכניות מפורטות שיחולו בטבעות, כלומר תכניות חדשות בטבעות יידרשו לעמוד בצפיפות בנייה מינימלית שנקבעה לתחנה.
מקורות: תוואי ותחנות — תת"ל 101/א (קו M1), תת"ל 102 (קו M2) ותת"ל 103 (קו M3); טבעות — תמ"א 70, מנהל התכנון. שמות התחנות לפי משרד התחבורה. הטבעת השנייה אינה מסומנת בתכנית כשכבה נפרדת ומחושבת כתחום התכנית בניכוי הטבעת הראשונה. המרחקים נמדדים ממיקום התחנה המשוער ואינם תחליף לבדיקת התשריט לגבי מגרש מסוים.
חלק מאורך הרחוב בכל טבעת
בתי ספר ליד רחוב ניסנבוים
בתי ספר בטווח 300 מטר מהרחוב, לפי המרחק.
| בית ספר | שלב | מרחק | הישגים |
|---|---|---|---|
| מירון מד ממלכתי דתי | יסודי בלבד | 191 מ' | גבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023 |
| עירוני ד' ממלכתי | חט"ב + עליונה | 246 מ' | זכאות לבגרות 96.4% (2025) |
מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה. מקור: משרד החינוך, שקיפות בחינוך; מיקום המוסדות: מאגר מוסדות החינוך.
שכונת הצפון החדש הצפוני
לניתוח המלא של שכונת הצפון החדש הצפוני ←
נתוני השכונה מתייחסים לשכונה כולה ולא לרחוב עצמו. מקורות: הלמ"ס, משטרת ישראל.
מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בתל אביב-יפו?
השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.
מקורות
- שמות וסמלי רחובות: רשימת הרחובות הרשמית, data.gov.il.
- גאומטריית הרחוב, סוג, כיווני תנועה וצמתים: © OpenStreetMap contributors (ODbL).
- בתי ספר: משרד החינוך. נתוני שכונה: הלמ"ס, משטרת ישראל.
- מטרו: תמ"א 70 ותת"ל 101/א, 102, 103 — מנהל התכנון; שמות התחנות — משרד התחבורה.
המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.