תכנית ח/מק/242 — התחדשות עירונית בשכונת נווה רסקו ב' בחולון, לאורך רחוב רבי עקיבא, ממזרח לרחוב בר כוכבא וממערב לבית שערים, על שטח של כ-23 דונם. כיום קיימים במתחם 155 יח"ד ב-13 מבני מגורים בני 2-3 קומות, לצד מבנה ציבור ושצ"פ עירוני. התכנית מציעה בנייה מרקמית של מבנים בני 5.5-8.5 קומות ומגדל מגורים בן 27 קומות בעירוב שימושים, הכוללים 492 יח"ד ושטחי מסחר. כמו כן מוצע שיפור המרחב הציבורי באמצעות פתיחת ציר ממזרח למערב לרחוב רבי עקיבא, שטח ציבורי משמעותי ושצ"פ ליניארי. התכנית בשלב פרסום הפקדה (הפקדה להתנגדויות/השגות).
13 מבני מגורים קיימים בני 2-3 קומות, הכוללים 155 יח"ד, לצד מבנה ציבור ושצ"פ עירוני.
פרטי התכנית
📍 כתובת: סמטת רבי עקיבא, שכונת נווה רסקו ב', חולון — ממזרח לבר כוכבא וממערב לבית שערים
📅 סטטוס: פרסום הפקדה — הפקדה להתנגדויות/השגות.
👷 יזם: לא נמצא (ח/מק/242)
נתוני הפרויקט
מספר תכנית: 505-1377266
זכויות בנייה למגורים: פלדלת = 38,053 מ"ר (עיקרי-מעל למגורים 32,149 + 12×492 ממ"ד = 5,904). ממוצע פלדלת ליח"ד ≈ 77 מ"ר.
זכויות בנייה למסחר: מסחר 430 מ"ר
מס' דירות קיימות: 155 יח"ד
מס' דירות שיתווספו: 337 יח"ד (נטו)
סה"כ דירות: 492 יח"ד
מס' קומות: 5.5-8.5 (מרקמי); 27 (מגדל)
הוראות חשובות בתכנית: שכונת נווה רסקו ב'. בינוי מרקמי בן 5.5-8.5 קומות לצד מגדל מגורים בן 27 קומות בעירוב שימושים. פתיחת ציר מזרח-מערב לרחוב רבי עקיבא, שטח ציבורי משמעותי ושצ"פ ליניארי. מכפיל יח"ד ×3.17 (155→492). שלב פרסום הפקדה — טרם אישור סופי. צפיפות ~21 יח"ד/דונם.
❗חשוב להבהיר: הפרטים והנתונים המופיעים בפוסט אלו משקפים את מצב הדברים למועד עריכת הפוסטים בלבד.על אף המאמץ להציג מידע מהימן, התוכן עלול להכיל שגיאות, השמטות או אי-דיוקים בשוגג.
מאחר שמדובר בפרויקטים דינמיים, המידע עשוי להשתנות מסיבות רבות ומגוונות (לרבות החלטות רשויות התכנון, עדכון זכויות, שינויים מסחריים ועוד). התוכן המפורסם אינו מהווה ייעוץ מקצועי, חוות דעת שמאי, משפטי או המלצה לביצוע עסקה כלשהי, ואין להסתמך עליו בשום אופן ללא בדיקה עצמאית וקבלת ייעוץ מקצועי מוסמך המתאים לצרכים שלכם.
