שכונת אביביםניתוח שכונה, קריית מוצקין

שכונת אביבים מונה 13,823 תושבים (סוף 2024), 26.8% מתושבי קריית מוצקין. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) גבוה מהממוצע העירוני: 33.6% לעומת 25.5%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה חיובי, +10.0 לאלף תושבים. באפסייד נותח מתחם התחדשות עירונית אחד בשכונה.

13,823
תושבים, סוף 2024
1
מתחמי התחדשות מנותחים
+10.0 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.68
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת אביבים

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם התחדשות עירונית קדיש לוז – דרך עכו, קרית מוצקין352-1495779לניתוח ←

אוכלוסייה וגיל

13,823 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 33.6% מתושבי השכונה (בעיר 25.5%). בני 65 ומעלה: 13.2% (בעיר 21.9%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

אביביםקריית מוצקין
0-49.5%
5-910.6%
10-148.0%
15-195.5%
20-244.8%
25-294.3%
30-346.6%
35-3910.0%
40-448.7%
45-496.7%
50-545.3%
55-593.7%
60-643.1%
65+13.2%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 882 תושבים ועזבו אותה 748, מאזן של +10.0 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך קריית מוצקין

343נכנסו274עזבו
+69

מול ערים אחרות

539נכנסו474עזבו
+65

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
חט"ב ע"ש יצחק רבין
ממלכתי
חט"ב בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
חט"ב יהונתן נתניהו
ממלכתי
חט"ב בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
יסודי ע"ש יצחק נבון
ממלכתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
יסודי 3
ממלכתי
יסודי בלבדגבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
חטיבת בניים
ממלכתי
חט"ב בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 238 תיקים, 17.2 לכל אלף תושבים, לעומת 25.2 בקריית מוצקין. היחס לממוצע העירוני עלה ברציפות בין 2023 ל-2025.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.49
2023
197 תיקים
×0.57
2024
211 תיקים
×0.68
2025
238 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי29%
כלפי הרכוש28%
נגד גוף23%
מרמה6%
מין5%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 62.7%, לעומת 63.3% בקריית מוצקין.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

אביביםקריית מוצקין
שכונהעיר
הליכוד36.9%33.6%
יש עתיד24.1%26.5%
המחנה הממלכתי13.5%13.4%
הציונות הדתית8.7%8.4%
ישראל ביתנו7.2%7.7%
ש"ס3.2%3.4%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בקריית מוצקין?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.