שכונת רמת הרצלניתוח שכונה, נתניה

שכונת רמת הרצל מונה 3,950 תושבים (סוף 2024), 1.7% מתושבי נתניה. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) גבוה מהממוצע העירוני: 31.7% לעומת 28.5%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -3.6 לאלף תושבים. באפסייד נותח מתחם התחדשות עירונית אחד בשכונה.

3,950
תושבים, סוף 2024
1
מתחמי התחדשות מנותחים
-3.6 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.04
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת רמת הרצל

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם פינוי-בינוי רמת הרצל408-1432350לניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בנתניה.

אוכלוסייה וגיל

3,950 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 31.7% מתושבי השכונה (בעיר 28.5%). בני 65 ומעלה: 10.9% (בעיר 19.5%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

רמת הרצלנתניה
0-47.3%
5-98.1%
10-148.1%
15-198.3%
20-248.6%
25-297.6%
30-346.2%
35-396.5%
40-446.3%
45-495.5%
50-546.0%
55-596.2%
60-644.5%
65+10.9%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 223 תושבים ועזבו אותה 237, מאזן של -3.6 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך נתניה

164נכנסו148עזבו
+16

מול ערים אחרות

59נכנסו89עזבו
-30

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
גוונים
ממלכתי
יסודי חט"ב ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
עירוני מקיף שי עגנון
ממלכתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 97.7% · 5 יח"ל מתמטיקה 13.5% · 5 יח"ל אנגלית 41.4% (2025)
אולפנת אורות
ממלכתי דתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 94.7% · 5 יח"ל מתמטיקה 26.3% · 5 יח"ל אנגלית 63.2% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 136 תיקים, 34.4 לכל אלף תושבים, לעומת 33.1 בנתניה.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.99
2023
144 תיקים
×1.07
2024
150 תיקים
×1.04
2025
136 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש38%
סדר ציבורי33%
נגד גוף17%
מרמה5%
כלפי המוסר3%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 72.2%, לעומת 58.3% בנתניה.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

רמת הרצלנתניה
שכונהעיר
הליכוד38.0%35.5%
יש עתיד19.9%17.5%
הציונות הדתית15.4%11.4%
ש"ס8.6%12.2%
המחנה הממלכתי8.5%8.4%
ישראל ביתנו5.6%6.6%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בנתניה?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.