שכונת רמות יצחקניתוח שכונה, נשר

שכונת רמות יצחק מונה 13,511 תושבים (סוף 2024), 59.0% מתושבי נשר. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) גבוה מהממוצע העירוני: 25.7% לעומת 22.7%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -12.8 לאלף תושבים. באפסייד נותח מתחם התחדשות עירונית אחד בשכונה.

13,511
תושבים, סוף 2024
1
מתחמי התחדשות מנותחים
-12.8 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.38
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת רמות יצחק

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם פינוי-בינוי חבצלת355-1452739לניתוח ←

אוכלוסייה וגיל

13,511 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 25.7% מתושבי השכונה (בעיר 22.7%). בני 65 ומעלה: 18.0% (בעיר 20.9%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

רמות יצחקנשר
0-45.6%
5-96.5%
10-146.8%
15-196.8%
20-247.0%
25-296.5%
30-345.4%
35-396.2%
40-446.2%
45-496.9%
50-546.5%
55-595.8%
60-645.9%
65+18.0%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 547 תושבים ועזבו אותה 721, מאזן של -12.8 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך נשר

224נכנסו254עזבו
-30

מול ערים אחרות

323נכנסו467עזבו
-144

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
יסודי 1 רמת יצחק
ממלכתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
יצחק רבין
ממלכתי
יסודי בלבדגבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
עתידים
ממלכתי
חט"ב בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
שורשים
ממלכתי
חט"ב בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 152 תיקים, 11.3 לכל אלף תושבים, לעומת 29.9 בנשר.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.40
2023
230 תיקים
×0.43
2024
192 תיקים
×0.38
2025
152 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי34%
כלפי הרכוש30%
נגד גוף18%
מרמה10%
כלפי המוסר5%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 68.5%, לעומת 62.2% בנשר.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

רמות יצחקנשר
שכונהעיר
הליכוד32.0%31.2%
יש עתיד27.2%24.4%
המחנה הממלכתי13.0%11.1%
ישראל ביתנו10.4%12.5%
הציונות הדתית6.8%7.5%
העבודה2.8%—

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בנשר?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.