שכונת צור באהרניתוח שכונה, ירושלים

שכונת צור באהר מונה 36,755 תושבים (סוף 2024), 3.5% מתושבי ירושלים. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) גבוה מהממוצע העירוני: 48.1% לעומת 41.3%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה חיובי, +4.5 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

36,755
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
+4.5 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.48
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת צור באהר

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בירושלים.

אוכלוסייה וגיל

36,755 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 48.1% מתושבי השכונה (בעיר 41.3%). בני 65 ומעלה: 3.1% (בעיר 9.5%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

צור באהרירושלים
0-413.1%
5-912.7%
10-1411.5%
15-1910.8%
20-2410.1%
25-298.5%
30-346.9%
35-395.2%
40-444.9%
45-494.6%
50-543.8%
55-592.9%
60-642.0%
65+3.1%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 389 תושבים ועזבו אותה 228, מאזן של +4.5 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך ירושלים

377נכנסו193עזבו
+184

מול ערים אחרות

12נכנסו35עזבו
-23

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
צור באהר מכין
ממלכתי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
איבן אל-היית'ם
ממלכתי
חט"ב בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
עי"ס אלחיה צור באהר טכנולוגי
ממלכתי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 18.4% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 0.0% (2025)
תיכון צור באהר
ממלכתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 52.3% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 3.1% (2025)
ביה"ס אמליסון
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
אבו חאמד אלגזאלי
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
אפאק
ממלכתי
חט"ב + עליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
תיכון צור באהר לבנות
ממלכתי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 59.0% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 9.6% (2025)
אלבסמאת
ממלכתי
יסודי חט"ב ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
אום ליסון
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
אלמנארה
ממלכתי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 453 תיקים, 12.3 לכל אלף תושבים, לעומת 25.8 בירושלים.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.51
2023
553 תיקים
×0.46
2024
426 תיקים
×0.48
2025
453 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי43%
נגד גוף23%
כלפי הרכוש15%
בטחון7%
מרמה7%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בירושלים?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.