שכונת ימין משהניתוח שכונה, ירושלים

שכונת ימין משה מונה 3,889 תושבים (סוף 2024), 0.4% מתושבי ירושלים. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 31.7% לעומת 41.3%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה חיובי, +7.7 לאלף תושבים. באפסייד נותח מתחם התחדשות עירונית אחד בשכונה.

3,889
תושבים, סוף 2024
1
מתחמי התחדשות מנותחים
+7.7 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×3.92
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת ימין משה

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם התחדשות עירונית כספי 33–37, צפון תלפיות101-1278654לניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בירושלים.

אוכלוסייה וגיל

3,889 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 31.7% מתושבי השכונה (בעיר 41.3%). בני 65 ומעלה: 18.5% (בעיר 9.5%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

ימין משהירושלים
0-48.4%
5-97.6%
10-147.6%
15-198.0%
20-249.0%
25-296.8%
30-346.5%
35-394.9%
40-445.1%
45-495.2%
50-544.7%
55-594.1%
60-643.5%
65+18.5%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 217 תושבים ועזבו אותה 188, מאזן של +7.7 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך ירושלים

154נכנסו103עזבו
+51

מול ערים אחרות

63נכנסו85עזבו
-22

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
בן יהודה מ"מ
ממלכתי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 393 תיקים, 101.1 לכל אלף תושבים, לעומת 25.8 בירושלים. היחס לממוצע העירוני ירד ברציפות בין 2023 ל-2025.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×4.53
2023
518 תיקים
×4.29
2024
421 תיקים
×3.92
2025
393 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי36%
כלפי הרכוש31%
נגד גוף13%
מרמה5%
כלפי המוסר5%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בירושלים?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.