שכונת קרית שמואלניתוח שכונה, חיפה

שכונת קרית שמואל מונה 8,577 תושבים (סוף 2024), 2.9% מתושבי חיפה. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) גבוה מהממוצע העירוני: 41.7% לעומת 25.4%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -11.5 לאלף תושבים. באפסייד נותח מתחם התחדשות עירונית אחד בשכונה.

8,577
תושבים, סוף 2024
1
מתחמי התחדשות מנותחים
-11.5 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.63
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת קרית שמואל

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם התחדשות עירונית אריה לוין, קריית שמואל304-0740860לניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בחיפה.

אוכלוסייה וגיל

8,577 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 41.7% מתושבי השכונה (בעיר 25.4%). בני 65 ומעלה: 14.6% (בעיר 20.5%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

קרית שמואלחיפה
0-411.2%
5-910.6%
10-1410.8%
15-199.0%
20-246.0%
25-294.8%
30-345.7%
35-395.8%
40-445.6%
45-495.1%
50-544.0%
55-593.5%
60-643.3%
65+14.6%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 371 תושבים ועזבו אותה 468, מאזן של -11.5 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך חיפה

151נכנסו120עזבו
+31

מול ערים אחרות

220נכנסו348עזבו
-128

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
ת"ת ובי' נתיבות משה
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
ביס חבד ק חיים
ממלכתי דתי
יסודי בלבדנמוך במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
בית חיה
ממלכתי דתי
יסודי בלבדגבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
אהרון הראה
ממלכתי דתי
יסודי בלבדגבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
חמ"ד אהרון הרא"ה בנים
ממלכתי דתי
יסודי בלבדגבוה במעט מהדומיםמיצ"ב 2023
תיכון נתיבות משה
חרדי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 84.6% · 5 יח"ל מתמטיקה 30.8% · 5 יח"ל אנגלית 23.1% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 183 תיקים, 21.3 לכל אלף תושבים, לעומת 33.8 בחיפה.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.56
2023
198 תיקים
×0.51
2024
166 תיקים
×0.63
2025
183 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש44%
סדר ציבורי34%
נגד גוף10%
מרמה7%
כלפי המוסר3%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 66.5%, לעומת 55.5% בחיפה.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

קרית שמואלחיפה
שכונהעיר
הליכוד29.1%20.9%
הציונות הדתית26.7%6.3%
ש"ס22.4%—
יש עתיד5.2%26.3%
המחנה הממלכתי5.2%10.1%
יהדות התורה4.4%—

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בחיפה?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.