שכונת קרית אליהוניתוח שכונה, חיפה

שכונת קרית אליהו מונה 3,845 תושבים (סוף 2024), 1.3% מתושבי חיפה. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 16.2% לעומת 25.4%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -42.1 לאלף תושבים. באפסייד נותח מתחם התחדשות עירונית אחד בשכונה.

3,845
תושבים, סוף 2024
1
מתחמי התחדשות מנותחים
-42.1 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.88
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת קרית אליהו

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם פינוי-בינוי רוטשילד 21-33304-1409309לניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בחיפה.

אוכלוסייה וגיל

3,845 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 16.2% מתושבי השכונה (בעיר 25.4%). בני 65 ומעלה: 28.1% (בעיר 20.5%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

קרית אליהוחיפה
0-43.1%
5-93.7%
10-143.3%
15-196.1%
20-245.3%
25-296.4%
30-346.3%
35-396.1%
40-445.6%
45-495.5%
50-546.6%
55-596.9%
60-646.9%
65+28.1%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 245 תושבים ועזבו אותה 409, מאזן של -42.1 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך חיפה

182נכנסו286עזבו
-104

מול ערים אחרות

63נכנסו123עזבו
-60

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
שלוה
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
עירוני א'
ממלכתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 90.1% · 5 יח"ל מתמטיקה 10.6% · 5 יח"ל אנגלית 46.4% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 114 תיקים, 29.6 לכל אלף תושבים, לעומת 33.8 בחיפה.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.92
2023
145 תיקים
×1.05
2024
152 תיקים
×0.88
2025
114 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש29%
סדר ציבורי28%
נגד גוף25%
מרמה10%
כלכליות3%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 45.5%, לעומת 55.5% בחיפה.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

קרית אליהוחיפה
שכונהעיר
חד"ש-תע"ל21.5%5.7%
הליכוד17.7%20.9%
ישראל ביתנו17.0%8.1%
יש עתיד14.8%26.3%
בל"ד10.8%—
מרצ4.1%—

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בחיפה?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.