שכונת גן הורדיםניתוח שכונה, אשקלון

שכונת גן הורדים מונה 3,538 תושבים (סוף 2024), 2.1% מתושבי אשקלון. שיעור הילדים והנוער (בני 0–19) נמוך מהממוצע העירוני: 15.8% לעומת 29.8%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -24.5 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

3,538
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-24.5 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.02
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת גן הורדים

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי באשקלון.

אוכלוסייה וגיל

3,538 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 15.8% מתושבי השכונה (בעיר 29.8%). בני 65 ומעלה: 32.1% (בעיר 16.4%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

גן הורדיםאשקלון
0-43.7%
5-94.2%
10-144.3%
15-193.6%
20-245.7%
25-295.5%
30-347.1%
35-397.0%
40-445.9%
45-494.6%
50-544.7%
55-595.4%
60-646.1%
65+32.1%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 142 תושבים ועזבו אותה 229, מאזן של -24.5 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך אשקלון

89נכנסו181עזבו
-92

מול ערים אחרות

53נכנסו48עזבו
+5

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
מרכז נוער
ממלכתי דתי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 60.4% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 7.5% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 144 תיקים, 40.7 לכל אלף תושבים, לעומת 39.8 באשקלון.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.89
2023
119 תיקים
×0.70
2024
88 תיקים
×1.02
2025
144 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש38%
סדר ציבורי22%
נגד גוף20%
מרמה10%
כלכליות4%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 58.1%, לעומת 61.9% באשקלון.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

גן הורדיםאשקלון
שכונהעיר
הליכוד32.0%39.7%
ישראל ביתנו29.9%10.6%
יש עתיד12.0%12.2%
הציונות הדתית9.4%13.3%
ש"ס8.5%11.8%
המחנה הממלכתי3.6%7.2%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית באשקלון?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.