רובע י"זניתוח שכונה, אשדוד

רובע י"ז מונה 5,794 תושבים (סוף 2024), 2.5% מתושבי אשדוד. שיעור בני 65 ומעלה נמוך מהממוצע העירוני: 13.0% לעומת 16.9%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -6.9 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

5,794
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-6.9 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.56
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית ברובע י"ז

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי באשדוד.

אוכלוסייה וגיל

5,794 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 33.7% מתושבי השכונה (בעיר 32.0%). בני 65 ומעלה: 13.0% (בעיר 16.9%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

רובע י"זאשדוד
0-45.6%
5-97.2%
10-1410.2%
15-1910.7%
20-248.6%
25-294.8%
30-344.1%
35-394.8%
40-445.8%
45-497.8%
50-547.4%
55-595.7%
60-644.4%
65+13.0%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 236 תושבים ועזבו אותה 275, מאזן של -6.9 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך אשדוד

191נכנסו135עזבו
+56

מול ערים אחרות

45נכנסו140עזבו
-95

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
שירת הים
ממלכתי
יסודי בלבדגבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
מקיף יא' ע"ש יצחק נבון
ממלכתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 94.3% · 5 יח"ל מתמטיקה 21.5% · 5 יח"ל אנגלית 71.5% (2025)

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 122 תיקים, 21.1 לכל אלף תושבים, לעומת 37.7 באשדוד.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.58
2023
111 תיקים
×0.60
2024
125 תיקים
×0.56
2025
122 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי40%
כלפי הרכוש32%
נגד גוף15%
מרמה6%
כלפי המוסר2%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית באשדוד?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.