שכונת אג"שניתוח שכונה, קריית ים

שכונת אג"ש מונה 1,452 תושבים (סוף 2024), 3.5% מתושבי קריית ים. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -24.9 לאלף תושבים. באפסייד נותחו 2 מתחמי התחדשות עירונית בשכונה.

1,452
תושבים, סוף 2024
2
מתחמי התחדשות מנותחים
-24.9 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.70
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת אג"ש

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם התחדשות עירונית צה"ל, קרית ים352-1072834לניתוח ← מתחם התחדשות עירונית אג"ש, קרית ים352-0559856לניתוח ←

אוכלוסייה וגיל

1,452 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 21.9% מתושבי השכונה (בעיר 22.8%). בני 65 ומעלה: 25.3% (בעיר 25.0%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

אג"שקריית ים
0-44.8%
5-95.4%
10-146.1%
15-195.6%
20-246.3%
25-296.5%
30-347.0%
35-395.7%
40-445.8%
45-494.3%
50-545.8%
55-594.6%
60-646.7%
65+25.3%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 108 תושבים ועזבו אותה 145, מאזן של -24.9 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך קריית ים

46נכנסו78עזבו
-32

מול ערים אחרות

62נכנסו67עזבו
-5

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
שירת הים
ממלכתי דתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023
צליל ים
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
תורת גבריאל
חרדי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 79 תיקים, 54.4 לכל אלף תושבים, לעומת 31.9 בקריית ים. היחס לממוצע העירוני עלה ברציפות בין 2023 ל-2025.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×1.48
2023
85 תיקים
×1.50
2024
74 תיקים
×1.70
2025
79 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש37%
סדר ציבורי33%
נגד גוף15%
כלפי המוסר6%
מרמה4%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בקריית ים?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.