שכונת עיר ימיםניתוח שכונה, נתניה

שכונת עיר ימים מונה 9,818 תושבים (סוף 2024), 4.2% מתושבי נתניה. שיעור בני 65 ומעלה גבוה מהממוצע העירוני: 22.3% לעומת 19.5%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -3.1 לאלף תושבים. טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה.

9,818
תושבים, סוף 2024
0
מתחמי התחדשות מנותחים
-3.1 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×0.92
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת עיר ימים

טרם פורסם באפסייד ניתוח של מתחם התחדשות בשכונה זו.

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בנתניה.

אוכלוסייה וגיל

9,818 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 29.9% מתושבי השכונה (בעיר 28.5%). בני 65 ומעלה: 22.3% (בעיר 19.5%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

עיר ימיםנתניה
0-46.3%
5-98.6%
10-148.4%
15-196.6%
20-245.2%
25-293.7%
30-344.0%
35-395.4%
40-446.9%
45-495.9%
50-546.2%
55-594.8%
60-645.8%
65+22.3%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 633 תושבים ועזבו אותה 663, מאזן של -3.1 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך נתניה

415נכנסו410עזבו
+5

מול ערים אחרות

218נכנסו253עזבו
-35

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
חיים חפר
ממלכתי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
חיים גורי
ממלכתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 83.9% · 5 יח"ל מתמטיקה 16.1% · 5 יח"ל אנגלית 60.3% (2025)
ממ"ד קרליבך
ממלכתי דתי
יסודי בלבדדומה לדומיםמיצ"ב 2023

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 299 תיקים, 30.5 לכל אלף תושבים, לעומת 33.1 בנתניה.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×0.84
2023
305 תיקים
×0.98
2024
341 תיקים
×0.92
2025
299 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש47%
סדר ציבורי21%
נגד גוף17%
מרמה5%
מין4%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בנתניה?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.