שכונת שועפאטניתוח שכונה, ירושלים

שכונת שועפאט מונה 28,655 תושבים (סוף 2024), 2.7% מתושבי ירושלים. שיעור בני 65 ומעלה נמוך מהממוצע העירוני: 5.7% לעומת 9.5%. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה שלילי, -7.2 לאלף תושבים. באפסייד נותח מתחם התחדשות עירונית אחד בשכונה.

28,655
תושבים, סוף 2024
1
מתחמי התחדשות מנותחים
-7.2 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.32
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת שועפאט

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

התחדשות עירונית דרך שועפאט 112101-1346279לניתוח ←

לכל מתחמי ההתחדשות בעיר: מתחמי פינוי-בינוי בירושלים.

אוכלוסייה וגיל

28,655 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 40.6% מתושבי השכונה (בעיר 41.3%). בני 65 ומעלה: 5.7% (בעיר 9.5%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

שועפאטירושלים
0-49.9%
5-910.3%
10-1410.4%
15-1910.0%
20-248.8%
25-299.0%
30-347.8%
35-395.8%
40-445.1%
45-495.1%
50-544.9%
55-594.3%
60-642.8%
65+5.7%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 428 תושבים ועזבו אותה 621, מאזן של -7.2 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך ירושלים

419נכנסו603עזבו
-184

מול ערים אחרות

9נכנסו18עזבו
-9

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
שעפט לבנות א
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
שעפאט לבנים א
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
שועפט בנות ב'
ממלכתי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
אלעלא
ממלכתי
יסודי בלבדנמוך בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
אל בירוני
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
תיכון שועפט
ממלכתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 7.8% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 0.0% (2025)
אבדאאע
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
עי"ס אלאימאן בנות
ממלכתי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
יסודי שועפט
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
נור אלהודא אלמקדסיה
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
תיכון מקיף אלראזי
ממלכתי
יסודי ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
אלואחה
ממלכתי
יסודי חט"ב ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
על יסודי רב נתיבי
ממלכתי
עליונה בלבדזכאות לבגרות 40.2% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 1.0% (2025)
אלסופרא
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
אלמתנבי
ממלכתי
חט"ב + עליונהזכאות לבגרות 13.6% · 5 יח"ל מתמטיקה 0.0% · 5 יח"ל אנגלית 0.0% (2025)
אלסופראא תיכון מעורב
ממלכתי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
ביה"ס חנ"מ אוטיזם
ממלכתי
יסודי חט"ב ועליונהאין נתוני הישגים מפורסמים
בית ספר עהדונא
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
טומשין ירושלים יסודי בנים
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
טומשין ירושלים יסודי בנות
ממלכתי
יסודי בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
טומשין ירושלים תיכון בנות
ממלכתי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים
טומשין ירושלים תיכון בנים
ממלכתי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 978 תיקים, 34.1 לכל אלף תושבים, לעומת 25.8 בירושלים. היחס לממוצע העירוני ירד ברציפות בין 2023 ל-2025.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×1.85
2023
1,556 תיקים
×1.58
2024
1,141 תיקים
×1.32
2025
978 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

סדר ציבורי36%
נגד גוף26%
כלפי הרכוש21%
מרמה5%
כלפי המוסר4%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בירושלים?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.