שכונת מוצקין הוותיקהניתוח שכונה, קריית מוצקין

שכונת מוצקין הוותיקה מונה 8,919 תושבים (סוף 2024), 17.3% מתושבי קריית מוצקין. מאזן ההגירה של השכונה ב-2024 היה חיובי, +4.4 לאלף תושבים. באפסייד נותח מתחם התחדשות עירונית אחד בשכונה.

8,919
תושבים, סוף 2024
1
מתחמי התחדשות מנותחים
+4.4 לאלף
מאזן הגירה, 2024
×1.35
פשיעה לנפש ביחס לעיר, 2025

התחדשות עירונית בשכונת מוצקין הוותיקה

מתחמי פינוי-בינוי בשכונה שנותחו באפסייד, כולל זכויות הבנייה, מכפיל הדירות ושלב התכנון.

מתחם התחדשות עירונית אח"י אילת 15-21, קרית מוצקין352-1536978לניתוח ←

אוכלוסייה וגיל

8,919 תושבים בסוף 2024.

בני 0–19: 23.6% מתושבי השכונה (בעיר 25.5%). בני 65 ומעלה: 20.1% (בעיר 21.9%).

מקור: הלמ"ס, אוכלוסייה לפי אזור סטטיסטי, מין וגיל, סוף 2024.

מוצקין הוותיקהקריית מוצקין
0-45.7%
5-96.2%
10-146.1%
15-195.7%
20-246.3%
25-296.7%
30-346.8%
35-396.4%
40-446.8%
45-496.8%
50-546.4%
55-595.0%
60-645.1%
65+20.1%

הגירה

תנועת תושבים אל השכונה וממנה במהלך 2024.

ב-2024 נכנסו לשכונה 869 תושבים ועזבו אותה 830, מאזן של +4.4 לאלף תושבים.

מקור: הלמ"ס, מרכיבי גידול ביישובים עירוניים לפי אזור סטטיסטי, 2024. נמדד לפי שינויי כתובת במרשם האוכלוסין; הנתונים אינם מפרטים מאין הגיעו הנכנסים ולאן עברו העוזבים.

בתוך קריית מוצקין

278נכנסו304עזבו
-26

מול ערים אחרות

591נכנסו526עזבו
+65

חינוך

בתי הספר הפועלים בתחום השכונה.

בית ספרשלבהישגים
אחדות
ממלכתי
יסודי בלבדגבוה בהרבה מהדומיםמיצ"ב 2023
עתיד קרית מוצקין
ממלכתי
עליונה בלבדאין נתוני הישגים מפורסמים

מיצ"ב מדורג ביחס לבתי ספר בעלי רקע חברתי-כלכלי דומה ולא כציון מוחלט. תיכונים משרתים בדרך כלל תלמידים מכל העיר. מקור: שקיפות בחינוך, משרד החינוך.

ביטחון אישי

תיקי פשיעה לנפש בשכונה ביחס לממוצע העירוני.

ב-2025 נפתחו בשכונה 303 תיקים, 34.0 לכל אלף תושבים, לעומת 25.2 בקריית מוצקין.

התיקים נרשמים לפי מקום האירוע ולא לפי מקום מגורי החשוד, ומשקפים תיקים שנפתחו ולא את כלל העבירות. השיעור מחושב לפי אוכלוסיית סוף 2024. מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה לפי אזור סטטיסטי.

×1.39
2023
359 תיקים
×1.31
2024
311 תיקים
×1.35
2025
303 תיקים

התפלגות לפי סוג עבירה, 2025

כלפי הרכוש36%
סדר ציבורי32%
נגד גוף16%
מרמה6%
כלפי המוסר5%

בחירות לכנסת ה-25

התפלגות הקולות בקלפיות השכונה, נובמבר 2022.

שיעור ההצבעה בקלפיות השכונה היה 59.3%, לעומת 63.3% בקריית מוצקין.

הקלפיות שויכו לשכונה לפי כתובתן; קלפי משרתת לעתים גם רחובות סמוכים, ולכן ההתפלגות היא קירוב. מקור: ועדת הבחירות המרכזית.

מוצקין הוותיקהקריית מוצקין
שכונהעיר
הליכוד33.9%33.6%
יש עתיד24.7%26.5%
המחנה הממלכתי11.5%13.4%
הציונות הדתית9.8%8.4%
ישראל ביתנו7.2%7.7%
ש"ס5.2%3.4%

מחפשים השקעה בהתחדשות עירונית בקריית מוצקין?

השאירו פרטים ויועץ מאפסייד יחזור אליכם עם ניתוח מתחמי פינוי-בינוי, זכויות בנייה ושלבי תכנון.

מקורות ושיטה

  • גבולות השכונה: אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס (חלוקות 2011 ו-2022), בשיוך לשכונות לפי שמות האזורים.
  • אוכלוסייה והגירה: הלמ"ס, "אוכלוסייה ומרכיבי גידול ביישובים ובאזורים סטטיסטיים", 2024.
  • פשיעה: משטרת ישראל, נתוני פשיעה 2023–2025.
  • חינוך: משרד החינוך, "שקיפות בחינוך" — בגרות 2024, מיצ"ב 2023.
  • בחירות: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25.

המידע בעמוד זה מבוסס על מאגרי מידע ציבוריים ומוצג לצורכי מידע כללי בלבד. אין בו משום ייעוץ שמאי, משפטי, תכנוני, מיסויי או השקעתי, ואין בו כדי להחליף בדיקה מקצועית פרטנית של נכס מסוים. הנתונים עשויים להשתנות ואינם מתעדכנים בזמן אמת.

לא כל מתחם פינוי בינוי שווה השקעה.

אנחנו יודעים להבדיל.

צוות של שמאי מקרקעין ועורכי דין מלווה אתכם בקניית נכס במתחם פינוי בינוי. בודקים את סטטוס התכנית, את אחוז החתימות, את חוסן היזם ואת המחיר מול הפוטנציאל, ומלווים אתכם עד הרישום בטאבו.

שיחת היכרות ללא עלות וללא התחייבות · נחזור תוך 24 שעות

בביצוע פעולה זו אני מאשר/ת קבלת עדכונים ותכנים שיווקיים מ-Upside.